Novostavba priestranného 5-izbového samostatne stojaceho rodinného domu

Ponúkam na predaj novostavbu priestranného, 5 - izbového, SAMOSTATNE STOJACEHO, NÍZKOENERGETICKÉHO rodinného domu s TEPELNÝM ČERPADLOM.
Rodinný dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob – Čierna Voda na Sokolej ulici. Vo veľmi blízkej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, obchody ( nákupné centrum v pešej dostupnosti), TESCO, lekár, zástavka bratislavskej integrovanej dopravy, základná škola, materská škola, reštaurácie, cyklotrasy, tenisové kurty...atď . V tesnej blízkosti sa nachádza Šúrsky les a blízko sú aj Karpaty.

Veľmi veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy (blízke napojenie na diaľnicu). Bratislava je dostupná aj po cyklochodníku cca 20 minút.
Parametre pozemku:
• Výmera pozemku : 519 m2
• Tvar : obdĺžnik , rozmery 15,8 x 33m
• Inžinierske siete: všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet)
• Pristup : nová , skolaudovaná, betónová cesta s pouličným osvetlením a chodníkom.

Parametre domu:
• 141 m2 + 20m2 terasa
• 2 poschodový
• 5-izbový
• 3 kúpelne
• Vysoké/otvorené stropy na poschodí
• Bezbarierový vstup z obyvačky na terasu – posuvné portálove dvere
• Podlahové kúrenie v celom dome napojené na tepelné čerpadlo.
• Predpríprava na krb (komínom , vybetonovaný základ na krb)
• Predpríprava na klimatizaciu v každej miestnosti
• Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie (podomietkové kastlíky)
• Pred domom 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
• Bočné ploty a zadný plot
• Zásuvky a vypínače a príprava na kamerový systém

Stavebné materiály:
• Obvodové steny presné tvárnice YTONG hrúbky 300 mm + zateplenie 160 mm polystyrén
• Strecha : keramický systém YTONG 250mm + 320mm mineralna vlna + betónová škridla = Excelentná ochrana pred prehrievaním interiéru
• Okná plastové 6 komorové s izolačným 3sklom
• Anhydritová podlaha (vysokopevná liata podlaha, s perfektným prestupom tepla podlahoveho kúrenia )
• Velkoformátové posuvné portálové dvere na terasu
Kvalitné sádrové omietky
• Vypínače/zásuvky Legrand
• Tepelné čerpadlo Wiesmann

Projekt domu a vizualizacie : https://www.djsarchitecture.sk/projekt-i2-140

Dom je momentálne v štádiu dokončovania . Interier je kompletne dokončený, v priebehu Mája sa realizuje fasáda a parkovacie plochy. Kolaudácia Jún – Júl 2024.