PLUS REALITY | Dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Topoľníky na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny 4-izbový rodinný dom v Topoľníkoch – po kompletnej rekonštrukcii, s upravenou záhradou a možnosťou dvojgeneračného bývania!
Ak hľadáte priestranný a kvalitne zrekonštruovaný dom s veľkým pozemkom v pokojnej obci Topoľníky, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou!
________________________________________
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
• Úžitková plocha: 150 m²
• Zastavaná plocha: 101 m²
• Pozemok: 1 047 m²
• Počet izieb: 4
• Dvojpodlažný + podpivničený
• Možnosť dvojgeneračného bývania – dva samostatné vchody
• Kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií!
________________________________________
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. podlažie:
• Vstupná hala z oboch strán
• Priestranná kuchyňa
• Obývacia izba
• Samostatná izba
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• Špajza/šatník
• Vstup do pivnice

2. podlažie:
• Samostatná izba
• Obývacia izba
• Pracovňa
• Predpríprava na kuchyňu
• Kúpeľňa s vaňou a WC
• Terasa s krásnym výhľadom

Pivnica a technická miestnosť:
• V pivnici sa nachádza technická miestnosť s kotlom a bojlerom
________________________________________
EXTERIÉR A POHODLIE:
Upravená záhrada – ideálna na relax aj pestovanie
Altánok – skvelé miesto na letné grilovanie
Letná kuchyňa – praktické riešenie na varenie v teplých mesiacoch
Vlastná studňa – úspora na vode a možnosť zavlažovania
________________________________________
VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV:
Drevené a laminátové parkety
Obklady v interiéri aj exteriéri zo žuly
Sanita (WC, umývadlo, vaňa, batéria, sprchový kút)
Interiérové dvere a zárubne
Plastové okná a dvere
Exteriérové rolety
Klimatizácia
Zateplenie
Bezpečnostné zariadenie
Rozvody na TV a internet
Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať!
________________________________________
INŽINIERSKE SIETE:
Kanalizácia
Verejný vodovod
Elektrina
Plyn
Vlastná studňa
________________________________________
LOKALITA – TOPOĽNÍKY:
Obec Topoľníky sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí, s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. V obci nájdete školu, škôlku, obchody, zdravotné stredisko a reštaurácie, ako aj rekreačné možnosti v blízkom okolí.
Kompletná občianska vybavenosť
Dobrá dopravná dostupnosť
Tiché a príjemné prostredie
________________________________________
PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM?
Kompletne zrekonštruovaný – bez ďalších investícií
Dvojpodlažný s možnosťou dvojgeneračného bývania
Veľký pozemok – 1 047 m²
Altánok, letná kuchyňa a vlastná studňa
Pohodlné bývanie v pokojnej lokalite

Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes!
___
Lokalita:
Topoľníky je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Leží v blízkosti hlavného ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) .
Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. K dispozícii je cyklistická cesta, ktorá spája obce Dunajská Streda – Ohrady – Trhová Hradská a Topoľníky. Obec Topoľníky má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, cukráreň, pošta, autobusová zastávka, ihrisko s umelou trávou v areáli základnej školy, ale aj termálne kúpalisko.
___

Cena: 269 999,-€


Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.