Rodinný dom s potenciálom v Pôtri

SOCHA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Pôtor, vzdialenej len pár kilometrov od Veľkého Krtíša.
Dom sa nachádza na rovnom pozemku, ktorý poskytuje množstvo možností využitia podľa predstáv nového majiteľa.
Dom je obývateľný aj v súčasnom stave, zároveň však predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Dispozícia a možnosti využitia

Rodinný dom ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu spojenú s WC a 3 veľké komory so vstupmi z exteriéru.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú samostatné vstupy z exteriéru do viacerých obytných miestností:
• do 2 izieb je samostatný vstup z exteriéru,
• ďalšie 2 izby majú taktiež samostatné vstupy z exteriéru,
• samostatný vstup z exteriéru je riešený aj do kuchyne s kúpeľňou a jednej izby.

Takéto dispozičné riešenie ponúka novému majiteľovi veľkú variabilitu využitia jednotlivých častí domu. Po rekonštrukcii môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen ako klasické rodinné bývanie, ale aj ako priestor na vytvorenie viacerých obytných alebo funkčných častí.

Technický stav:

Dom má pôvodné drevené okná a pôvodné drevené dvere.
Veľkou výhodou sú už zrealizované rekonštrukcie:

• nová strecha MASLEN – r. 2019
• nová elektroinštalácia v medi – r. 2019
• napojenie na verejný vodovod
• napojenie na verejnú kanalizáciu
• kúrenie zabezpečené pevným palivom

Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom a množstvom možností na úpravu podľa vlastných predstáv. Dom je zároveň obývateľný aj v súčasnom stave, takže prípadnú rekonštrukciu je možné realizovať postupne.
Vďaka veľkorysej zastavanej ploche, množstvu miestností a samostatnými vstupmi ponúka dom naozaj široké možnosti využitia.

Základné údaje

Výmera pozemku: 779 m2
Úžitková plocha: 169 m²
Obytná plocha: 88,80 m²
Zastavaná plocha: 288 m²


Ak hľadáte priestrannú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, množstvom priestoru a zaujímavým dispozičným riešením, ktoré ponúka široké možnosti budúcej rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Zvláštna požiadavka:
Ak sa nájde niekto, kto sa postará o dvoch mierumilovných psíkov stredného vzrastu dostane navyše 212 m2 pozemku. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky.

Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Poplatok na vklad na kataster (kúpna zmluva - základný poplatok)
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

Cena nezahŕňa:
- poplatok za vklad záložného práva
- znalecký posudok
- prípadný geometrický plán

Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.