Samostatný 4 i RD s garážou, pozemok 933 m2; Bešeňov (NZ 15km)

Samostatný, obývateľný, zachovalý dvojpodlažný, podpivničený. Na obnovu podľa vlastných predstáv a možnosti. Rozdelenie na prízemnú dennú - a nočnú časť na poschodí ponúka vhodnú možnosť súčasne pre bývanie a obnovu – rekonštrukciu. Možnosť prestavať na dvojgeneračný.
Prízemie: Terasa - predný vchod - chodba, vstup do priestrannej obývačky (23,5m2) s oknami na dve strany - prepojená druhými dverami s kuchyňou (13,5m2). Z kuchyne - predsieň s bočným vchodom. Z chodby ešte toaleta s umývadlom - začatá premena na kúpeľňu (sprchový kút + WC + umývadlo), vnútorné schodisko.
Poschodie: 3 priestranné izby, chodba a vstup na balkón, kúpeľňa: vaňa, umývadlo, WC. Podlahy dlažba a betón.
Čistá plocha 4 izby & kuchyňa 91,3m2 + chodby, terasy, predsieň, schodisko 31,7m2.
Suterén: priestranná garáž, kotolňa/dielňa, práčovňa, sklad, chodba, schodisko do celého domu, vodáreň. Podlahy betón. Čistá plocha miestností v suteréne 53,5 m2 +cca 6 m2 schodisko. Výška 2,2m.
Strecha: plochá s kvalitnou asfaltovou krytinou, prístupná kovovým rebríkom, novo natreté oplechovanie, zvody potrebujú náter - obnovu.
Vonkajšia fasáda po čiastkovej oprave z dvoch strán, zadná strana od záhrady opravu potrebuje.
Vnútorné omietky vápenno cementové, očistené pripravené na renováciu, suché. Sokle olejový „fláder “ (plánovaná jednoduchá zmena na jednofarebné umývateľné).
Ústredné kúrenie: zemný plyn klasickým kotlom + kotol na pevné palivo (vhodný pre rozkúrenie pred sezónou, prikurovanie na zníženie nákladov a pod.), komíny vedú práčovňou a kúpeľňami nad strechu, plynová časť vyvložkovaná. Teplá voda- elektrickým bojlerom.
Elektrický rozvod pôvodný „hliník“.
Okná a bočné vstupné dvere sú plastové s dvoj sklom so sieťkami a žalúziami. V pivniciach klasické kovové okná, a dvojkrídlová garážová kovová brána s osobným vstupom.
Vnútorné dvere sú pôvodné drevené s bielym náterom, predné vchodové s obkladom, novou izoláciou a dvoj sklom.
Pozemok: v dvoch úrovniach, záhrada a časť dvora je nižšie cca 1,3 m, ako predný dvor čo tvorí prírodnú príjemnú ochranu od ulice. Dom je dobre na pozemku umiestnený 3 m najužšie miesto, čo je veľkou výhodou pri údržbe z vlastného pozemku. Záhrada pôvodne osadená „fóliakmi“ teraz v premene na oddychovo relaxačnú - okrasnú a úžitkovú, s pár kríkmi hrozna , maliny a černice, postupne zatrávňovaná. Predná okrasná záhradka s chodníkom a schodmi na terasu predného vstupu. Dvor zatrávnený, tuje, hrozno a okrasná zeleň betónové koľaje pre vjazd aj parkovanie 3-4 áut. Kompletné oplotenie, s kovovou vstupnou bránou. Rozloha komplet dvor, dom, záhrada 933 m2.
Vonkajšie stavby: Prekrytý vjazd do garáže (možnosť parkovania jedného auta, druhé v garáži), pôvodná šopa za domom v premene na altánok s grilom a ohniskom pod kotlík aj pre opekanie s posedením. Druhá menšia šopka na náradie. Murovaná „latrína“ (teraz sa nepoužíva). Drevený chliev v zadnej časti záhrady–možnosť zmeny na voliéru (teraz sklad drobností). Jeden fóliak - teraz sklad zostatkov nábytku a papiera.
Voda z vlastnej studne čerpadlo a filtrácia. Prípojka obecnej vody na ulici.
Odpady - splašky do žumpy. Dažďové zvody vedené do záhrady, možnosť zachytávania na polievanie.
Ponuka obsahuje jednoduchú vizualizáciu na dokončenie podľa Vašej požiadavky, návrhu. Súčasný návrh môže byť prezentovaný pri obhliadke.
V blízkosti miest: N. Zámky 15 km, Šurany 13,5km, Komárno 36km, Nitra 39km.
Termálne kúpaliská: Podhájska, Nesvady, Poľný Kesov, Patince, Štúrovo...
Umiestnenie: ďalej od hlavnej cesty, na začiatku tichej slepej ulice v jej širšej časti s dobrým vjazdom do dvora: Bešeňov č.d.: 261. RD je uprataný - funkčný. Prechádza pomalou obnovou mení sa stále k lepšiemu. Základné vybavenie: kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, stôl a stoličky, bočná skrinka. Ostatné z fotografií dohodou. Internet - pokračovanie. V cene notárska zmluva, možnosť na úver. Obhliadky možnosť 7/24 podľa dohody. Pre RK len s klientom. Mob: 0948 105 695. Cena 79990€ - DOHODOU.