Slnečný 4 izbový rodninný dom v peknej a tichej lokalite , Slnečná ulica, Hviezdoslavov

Ponúkame na predaj útulný 2-podlažný rodinný dom na peknom pozemku, s vybudovaným altánkom a záhradným domčekom, v obľúbenej a tichej časti obce Hviezdoslavov, na Slnečnej ulici. Dom sa nachádza v uzavretej zóne (vstup cez bránu na D.O.), čo zaručuje bezpečné a súkromné bývanie.

Základné informácie:
Lokalita: Hviezdoslavov - tesná blízkosť centra, kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, SAD, pekáreň, rýchly prístup na diaľnicu
.
Pozemok: 356 m² + podiel na prístupovej súkromnej ceste.
Plocha domu: 108 m².
Zastavaná plocha domom je 54m2, + zastavaná plocha záhradného domčeka je 7m2.

Dispozícia domu:
Prízemie: Zasklené zádverie, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC.
Poschodie: Hala, 3 samostatné izby, WC s umývadlom, technická miestnosť (práčovňa).
Podkrovie: Pochôdzna poval (prístupná z haly výsuvným schodiskom) – ideálne na odkladanie sezónnych vecí.

Dom je postavený z kvalitných a overených materiálov: tehla Porfix, zateplenie, fasáda, drevený krov, škridla, plastové okná, presklenný vstup do domu, kvalitné dlažby, sanita, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, novo vymaľovaný
Technické vybavenie :
Kúrenie: Elektrické podlahové s reguláciou v každej miestnosti.
Krb s prieduchmi na poschodie (funkčný).
Klimatizácia na poschodí (chladenie/kúrenie).
Inžinierske siete: Elektrina, 2x vlastná studňa, žumpa (plánované napojenie na obecnú kanalizáciu
Dom sa predáva čiastočne zariadený (kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: umývačka, rúra, doska, digestor, americká chladnička, jedálenský stôl).

Exteriér a pozemok:
Vkusne oplotený, udržiavaný pozemok.
Nové parkovacie státie pre 3 vozidlá zo zámkovej dlažby.
Nový altánok s grilom.
Záhradný domček a ďalší priestor na náradie.
Zatrávnená plocha s okrasnými kríkmi.

Predajná cena : 280 000 €
Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
Tichá, súkromná ulica v uzavretej zóne.
Dom je kúpou ihneď voľný.
Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou.

Zabezpečíme pre vás bezplatné hypotekárne poradenstvo, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, katastrálne konanie a preberací protokol.

Potrebujete najprv predať a následne kúpiť novú nehnuteľnosť?
Vieme vám zabezpečiť aj predaj vašej nehnuteľnosti a následne kúpu novej nechnuteľnosti.

Obhliadky sú možné kedykoľvek, aj v sobotu a nedeľu.

Kontakt: 0948 876 875
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie.