515.000€ BONUS KUCHYŇA v cene | Nový 4i byt |

„Krajný. Strešný. Svetlý. Jedinečný 4-izbový byt (96 m²) v novostavbe, ktorý sa v projekte už nebude opakovať. Najvyššie poschodie, západná orientácia, stropy 2,75 m a maximálne súkromie bez susedov nad hlavou. Kuchynská linka v cene a až 3 garážové státia k dispozícii. Bývajte v novej štvrti s medzinárodným štandardom!

Hľadáte bývanie, ktoré nie je len ďalšou „jednotkou v rade? Tento 4-izbový byt je definíciou súkromia a moderných technológií. Nachádza sa na najvyššom podlaží, je orientovaný na západ a v celom projekte sa parametre tohto priestoru už neopakujú.

ARCHITEKTÚRA A SVETLO
Tento byt bol navrhnutý pre náročného klienta, ktorý si potrpí na vzdušnosť:
Rožná pozícia: Viac presklenia a maximum súkromia (iba jeden priamy sused za stenou kúpeľne).
Najvyššie poschodie: Nad vami je už len strecha – záruka absolútneho ticha.
Západná orientácia: Prirodzené svetlo počas celého popoludnia a podmanivá večerná atmosféra.
Nadštandard: Stropy s výškou 2,75 m a veľkoformátové okná opticky zväčšujú už aj tak veľkorysý priestor.

TECHNOLÓGIE NOVEJ GENERÁCIE
Bývanie je navrhnuté s dôrazom na nízke náklady a maximálny komfort:
Podlahové kúrenie s ovládaním cez WiFi (bez mesačných poplatkov).
Rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu.
Fotovoltaika zabezpečuje ohrev vody a napájanie spoločných priestorov.
Príprava na exteriérové žalúzie a videovrátnik v cene.

DISPOZÍCIA (96 m² vrátane loggie 4,28 m²)
Logické rozdelenie na dennú a nočnú časť poskytuje súkromie celej rodine:
Obývacia izba s kuchyňou (26 m²) – srdce domova.
Tri samostatné izby (15 m², 13,6 m² a 10,9 m²).
2x kúpeľňa a 2x WC – ideálne pre ranný zhon rodiny aj súkromie rodičovskej zóny.
Samostatný šatník (3,05 m²) a priestranná chodba (14 m²).
Kuchynská linka so spotrebičmi je už započítaná v cene.

LOKALITA – STRATEGICKÁ VÝHODA
Dostupnosť: 10 minút do centra Bratislavy, bleskové napojenie na diaľnicu.
Lifestyle: Cyklotrasa EuroVelo 6 priamo pri dome, lesopark v pešej dostupnosti.
Susedstvo: Rakúske Kittsee „cez ulicu pre nákupy bez dopravného stresu.
Komunitný park: Rezidenčné vnútrobloky s možnosťou posedenia a grilovania.

CENA A PRÍSLUŠENSTVO
Byt vrátane kuchyne: 515 000 €
Garážové státie (13 m²): 27 500 € / ks (v ponuke až 3 miesta)
Pivničná kobka (3 m²): 9 000 €
Celková cena (byt + 2x garáž + kobka): 579 000 €