ALL INCLUSIVE I 2GENERAČNÝ RD S BALKÓNOM, S GARÁŽOU A ZÁHRADOU VLČANY

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2 generačný RD s garážou a so záhradou v obci Vlčany (okr.Šaľa).

• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
RD s betónovým základom je 2 podlažný s balkónom, je čiastočne podpivničený.
Disponuje dokopy so 6 izbami, s kuchyňou, s kúpeľňou a s WC.
K RD prislúcha :
- veľká garáž 48 m2 pre 2 osobné vozidlá,
- záhrada 372 m2,
- vedľajšia budova 110 m2 - vhodná aj na podnikateľské účely,
- predzáhradka a dvor o výmere 112 m2.
Prístup do domu je možný aj z prednej aj zo zadnej strany.
RD sa predáva čiastočne zariadený viď. fotky!

• POZEMOK:
Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o celkovej výmere 752 m2.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA:
RD má zastavanú plochu 108 m2 a úžitkovú plochu cca 180 m2.

• LOKALITA:
RD sa nachádza v tichej vedľajšej ulici s betónovou prístupovou cestou.
Obec Vlčany má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko ,pošta, potraviny, pumpa,
Vlčany sú vzdialené len 14 km od okresného mesta Šaľa, 40 km od NR, 40 km od NZ a 80 km od BA .

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
RD bol postavený z blokov v 70 ich rokoch. Je vo veľmi zachovalom, pôvodnom vstave so suchými stenami.
Je obývateľný, pre náročnejších vyžaduje rekonštrukciu. Je kompletne oplotený, z prednej strany s bránou.

• DISPOZÍCIA :
Prízemie:
- 2 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, 1 priechodná izba, kúpeľňa s vaňou, schodište, prístup do pivnice
Poschodie:
priestranná hala, 3 samostatné izby, balkón, samostatné WC, chodba, výstup na povalu

• KÚRENIE:
RD je vybavený s ústredným kúrením s plynovým kotlom a s radiátormi s centrálnym termostatom.
v 1 izbe na poschodí a v 1ej izbe na prízemí akumulačka.

• INŽINIERSKE SIETE:
RD je napojený na všetky IS: elektrika, plyn, kanalizácia, obecný vodovod aj studňa.

• VÝHODY:
- cena
- vhodný aj na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu
- možnosť vytvorenia 2 bytov so samostatným vstupom
- súkromie, pokojná lokalita
- balkón, veľká garáž, vedľajšia budova pivnica, studňa
- bezproblémové parkovanie aj pre 5 vozidiel

• CENA: 157.000,- Eur / celkom

• KONTAKT:
Diana Szabová
+ 421 908 810 912

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.