ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový byt s terasou, Nové Zámky

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt s terasou v meste Nové Zámky.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s dôrazom na súkromie, pokoj a praktickosť. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 10 bytmi, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru a zabezpečuje vyšší štandard bývania bez ruchu veľkých bytových komplexov.

Veľkou výhodou tejto ponuky je kombinácia modernej novostavby, kompletného zariadenia, terasy a parkovacieho státia, čo zaručuje maximálny komfort každodenného života. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť, keďže byt je aktuálne obývaný nájomníkom.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčné využitie priestoru.

Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddych, spoločné chvíle aj každodenný život. Spálňa poskytuje pokojné zázemie pre regeneráciu a tretia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa.

Praktické dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia väčší priestor.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha bytu je 73 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru.

Veľkým benefitom je terasa priamo pred bytom, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych na čerstvom vzduchu alebo príjemné posedenie počas teplých dní.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt sa nachádza v 8-ročnej novostavbe, ktorá je postavená z pálenej tehly a je zateplená, čo zabezpečuje kvalitné bývanie s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami.

Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

O komfort sa stará elektrické kúrenie s radiátormi, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti, čo prináša efektívne riadenie spotreby. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom.

Mesačné režijné náklady sú do 130 € pre 2 osoby, čo robí bývanie ekonomicky výhodným.

• VYBAVENIE A BENEFITY
• Terasa – ideálna na oddych a relax
• Parkovacie státie
• Kompletné zariadenie v cene
• Elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti
• Bojler na ohrev vody
• Kamerový systém v bytovom dome
• Videovrátnik pre vyšší komfort a bezpečnosť
• Bytový dom s iba 10 bytmi – pokojné bývanie
• Novostavba (8 rokov) – kvalitná konštrukcia z pálenej tehly
• Zavedené siete Digi a Swan
• Nízke mesačné náklady
• Vhodné na bývanie aj ako investícia (aktuálne prenajaté)

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Nové Zámky patria medzi obľúbené mestá južného Slovenska, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné mestské prostredie pre život.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite priamo v centre mesta, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov – školy, škôlky, potraviny, lekár, služby aj čerpacia stanica sú v bezprostrednej blízkosti, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania.

Táto poloha je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke bez nutnosti dlhého dochádzania. Centrum mesta zároveň ponúka množstvo možností na spoločenské, kultúrne aj športové vyžitie.

Napriek centrálnej polohe si lokalita zachováva pokojný charakter, čo vytvára ideálnu kombináciu mestského života a súkromia. Menší bytový dom navyše prispieva k tichému a bezpečnému bývaniu.

Dopravná dostupnosť je výborná – mesto je dobre napojené na okolité regióny, čo ocenia najmä pracujúci alebo tí, ktorí často cestujú.

Táto lokalita tak predstavuje ideálne spojenie komfortu, dostupnosti a kvality bývania, čo robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 159.500 €,-/ celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.