AZ. Byty Kamenáč – 3 izbový byt - jedinečné bývanie v srdci Kamenného Mlynu v Trnave

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku.

Dispozícia:

V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny:
• 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt
• 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku
• 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi,
• a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných.

Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta.

3 izbový byt – obytná plocha 72,34 m2 + 4,86m2 – 229.900€.
3 izbový byt – obytná plocha 77,20 m2 + 4,65m2 – 241.500€.

V oboch prípadoch sa jedná sa o krásny priestranný byt, ktorý ponúka všetok potrebný komfort na rodinné bývanie. Byt dispozične ponúka vstupnú chodbu, veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, dve veľké spacie izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu.

Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá.

Tieto byty sú k dispozícii s balkónom alebo s predzáhradkou na prízemí.

Byt s obytnou plochou 77,2 m2 je k dispozícii aj na najvyššom poschodí (strecha) s veľkou terasou.
K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie státie.

Lokalita:

Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu.

Prečo si vybrať Byty Kamenáč?
1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou
2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť
3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn
4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte
5. Detská zóna v rámci areálu
6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky
7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport
8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov

Financovanie nehnuteľnosti:
- Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€
- Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ)
- Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu
Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii.

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený.

David Otajovič
0918 964 837
otajovic@andelzachar.sk

PhDr. Karol Zachar, PhD.
0908 560 294
zachar@andelzachar.sk

Tomáš Andel
0911 147 939
andel@andelzachar.sk