AZ. PANORAMA CITY: Luxusné bývanie na 30. poschodí s dych berúcim výhľadom na Dunaj

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá definuje moderný mestský životný štýl a zároveň je bezpečnou investíciou? Ponúkame na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 3-izbový byt v ikonickom projekte Panorama City. Byt sa nachádza na 30. poschodí, čo majiteľovi zaručuje jeden z najkrajších panoramatických výhľadov na Bratislavu, Dunaj a pulzujúci bratislavský Downtown.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

* Celková plocha: 103,16 m² (byt 93,68 m² + loggia 5,83 m² + pivnica 3,65 m²)
* Poschodie: 30/33 (vysokorýchlostné výťahy)
* Orientácia: Juhovýchod (slnečný a svetlý interiér)
* Energetický certifikát: A (nízke prevádzkové náklady)
* Stav: Novostavba (kolaudácia 2016)

Dispozícia:

Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na komfort a maximálne využitie priestoru:

* Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na loggiu s panoramatickým výhľadom.
* Nočná časť: Dve veľkorysé spálne so vstavanými šatníkmi a veľkoformátovými oknami, ktoré ponúkajú výhľady priamo z postele.
* Kúpeľňa a wellness: Nadštandardná kúpeľňa rozdelená na dve zóny – relaxačnú s veľkou vaňou a dvoj umývadlom, a praktickú so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom.
* Hygienické zázemie: Samostatná toaleta s práčkou a sušičkou.
* Komfort: Klimatizácia v každej miestnosti, dostatok úložného priestoru v chodbe (2 vstavané skrine), hliníkové okná.

PARKOVANIE

K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie státie na -1. podlaží s vysokými stropmi a samostatným vjazdom z ulice Čulenova.

* Cena parkovacieho miesta: 50 000 EUR (nie je zahrnuté v cene bytu).

CENA:

Cena bytu: 599.000 EUR Cena parkovacieho miesta: 50 000 EUR

Lokalita:

Projekt Panorama City od renomovaného developera J&T Real Estate je symbolom moderného Starého Mesta.

* Architektúra: Navrhnuté svetoznámym architektom Ricardom Bofillom.
* Služby priamo v objekte: 24/7 recepcia, SBS, kaviarne, potraviny, reštaurácie a zelený park s detským ihriskom.
* Downtown na dosah: Iba pár krokov od OC Eurovea, nábrežia Dunaja, Slovenského národného divadla a historického centra. Výborné napojenie na diaľničný obchvat.

VÝHODY PONUKY

* Bez tiarch: Byt je v osobnom vlastníctve, pripravený na okamžitý predaj a odovzdanie.
* Investičný potenciál: Najžiadanejšia lokalita v Bratislave s vysokým dopytom po nájme.
* Pripravený k nasťahovaniu: Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi.

Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.



Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.



Teším sa na Vás.



Ing. Andrea Gavorníková

Realitný maklér

Andel&Zachar, s.r.o.

Kapitulská 12

917 01 Trnava

+421 903 612 695

gavornikova@andelzachar.sk