AZ. Predaj 5-izb.RD v lukratívnej časti Spiegelsaal v Trnave

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj rodinný dom na strategickom mieste v časti Spiegelsaal v Trnave, situovaný na križovatke ulíc Terézie Vansovej a Hurbanovej. RD je vhodný na komfortné bývanie aj podnikateľské využitie (kancelárie, služby, ambulancia….) vďaka atraktívnej polohe a dobrej dostupnosti.

Dispozícia:

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Dom prešiel v roku 2013 rekonštrukciou, nové zastrešenie, nová fasáda, nové rozvody, nová druhá bytová jednotka. Dom je čiastočne podpivničený, možnosť využitia aj ako dvojgeneračný dom, alebo na podnikateľské účely. Pred vstupom do domu je priestranná terasa na sedenie a grilovanie.

Pri dome sa nachádza garáž, ktorá môže byť využitá aj ako dielňa, kde sa nachádza toaleta s umývadlom.

1.NP

1.časť prízemia, prvá bytová jednotka

* Zádverie a chodba….vstup do dvoch častí domu
* Veľká kuchyňa s jedálenskou časťou
* Samostatná izba 2x
* Kúpeľňa, samostatná toaleta
* špajza

2.časť prízemia, druhá bytová jednotka

* chodba
* kuchyňa so špajzou
* kúpeľňa s toaletou
* spálňa

2.NP

* 2x samostatná izba





TECHNICKÉ ÚDAJE

* Rozloha pozemku: 306m²
* Úžitková plocha: PP 166,24 m² 2.NP 47,53m²
* Zastavaná plocha: 306m²
* Elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia
* Murivo keramické tehly
* plastové okná, 2 a 3-sklo, žalúzie kovové
* Podlahy parkety, korok, keramické
* Kúrenie je radiátorové
* Dvere dyhované, plné alebo zasklené
* Škridla zn.Bramac
* 4 parkovacie miesta vo vnútri pozemku
* 2 parkovacie miesta na pozemku, 2park.miesta vonku



CENA

Cena nehnuteľnosti je 383.000EUR.

Lokalita:

Lokalita disponuje výbornou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej časti Spiegelsaalu len pár minút od historického centra, od nákupných centier CITY park Trnava, polikliniky, nemocnici, v blízkosti zástaviek MHD, veľkých potravinových a iných reťazcov – Lidl, Kaufland, NAY, Dráčik, Deichmann, školy a škôlky, reštaurácie….



V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.



Teším sa na Vás.



Slávka Staňová

Kapitulská 12

917 01 Trnava

+421 918 587 417

slavka@andelzachar.sk