AZ. Predaj podpivničeného rodinného domu s garážou v Trnave

AZ. Ponúkame na predaj rodinný podpivničený dom na Šafárikovej ulici v Trnave. Zastavaná plocha pozemku je 108m2. Úžitkovú plochu tvorí 165m2.

Dispozícia:

Dom ponúka priestranné a prakticky riešené podlažia, ideálne pre rodinu, ktorá ocení množstvo úložného priestoru aj súkromie. Súčasťou je aj veľký, upraviteľný dvor vhodný na oddych, záhradu či rodinné aktivity.

----------------------------------------

1. PP – Pivničné podlažie

* kotolňa

* práčovňa

* 2× sklad

* chodba

Toto podlažie poskytuje dostatok úložného priestoru a zázemie pre technické vybavenie domu.

----------------------------------------

1. NP – Prízemie

* vstupná chodba

* priestranná hala

* kúpeľňa s WC

* samostatná izba (vhodná ako pracovňa/hosťovská)

* kuchyňa

* schodisko

* garáž pre jedno auto

* terasa s výstupom na veľký dvor

Denná časť domu je svetlá a praktická, s prepojením na exteriér, ideálna na rodinné stretnutia a relax.

----------------------------------------

2. NP – Obytné podlažie

* 4× samostatná izba

* kúpeľňa s WC

* hala

* 2× balkón

Poschodie ponúka komfortnú nočnú zónu s viacerými izbami, ktoré umožňujú variabilné využitie – detské izby, spálňa, pracovňa či šatník.

Lokalita:

Šafárikova ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané rezidenčné lokality v Trnave. Je ideálna pre rodinné bývanie, pretože ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.

✔ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:

* materské a základné školy

* detské ihriská

* potraviny, menšie lokálne obchodíky aj väčšie supermarkety

* zdravotné stredisko, lekárne

* kaviarne, reštaurácie a služby

✔ Perfektné dopravné napojenie:

* rýchly prístup do centra mesta

* blízko MHD zastávky

* ľahké napojenie smerom na obchvat a diaľnicu D1

✔ Pokojná rodinná zóna:
Ulica je tichá, s minimálnou premávkou, čo ju robí atraktívnou pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú kľudné, bezpečné okolie na každodenné bývanie.

✔ Blízkosť zelene a oddychu:
V okolí sa nachádzajú parky, športoviská a možnosti na prechádzky, čo vytvára príjemnú rovnováhu medzi mestským životom a relaxom.

Cena nehnuteľnosti je 349 990,-

V prípade viacerých informácií nás kontaktujte!

Matej Uváček

uvacek@andelzachar.sk

0944332404