BOSEN | 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU, HORNÉ SALIBY

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v obci Horné Saliby. Stačí pozrieť, rozhodnúť sa a nasťahovať sa. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1438 m², ktorý ponúka možnosť ďalšej výstavby rodinného domu.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Rodinný dom má zastavanú plochu 100 m², úžitkovú plochu 180 m² a je kompletne podpivničený (100 m²).
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere vyše 50 m². Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestorom, ostrovčekom a jedálenským stolom v rovnakom dizajne. Ďalej sa na prízemí nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatná izba, aktuálne využívaná ako pracovňa.
Na poschodí sú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou a samostatné WC. Z dvoch izieb je výstup na priestranný balkón orientovaný smerom na ulicu.
Dom je podpivničený, pričom pivnica disponuje viacerými miestnosťami s dostatkom úložného priestoru a kotolňou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla. Nehnuteľnosť je zateplená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Schodisko je vyhotovené z kvalitného dreva a spolu s nadrozmernými oknami vytvára svetlý a príjemný interiér.

POZEMOK A ZÁHRADA:
Pozemok má výmeru 1438 m² a poskytuje možnosť rozdelenia a následnej výstavby ďalšieho rodinného domu. Na pozemku sa nachádza záhradné posedenie o výmere 30 m² s vnútornou aj vonkajšou časťou, ideálne na rodinné stretnutia a grilovanie. Súčasťou je aj garáž.
Záhrada je pekne upravená, nachádzajú sa tu ovocné stromy a trávnatá plocha vhodná na oddych aj aktívne využitie.

LOKALITA:
Obec Horné Saliby ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škola, lekár, reštaurácie aj cukráreň. V blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko.
Výhodou je dobrá dostupnosť do miest Galanta a Šaľa, ako aj pokojné bývanie v tichej časti obce.

VÝHODY:
• veľkorysý pozemok s možnosťou ďalšej výstavby
• kompletne zrekonštruovaný dom – bez nutnosti investícií
• podpivničenie s množstvom úložného priestoru
• priestranná denná časť (cca 50 m²)
• záhradné posedenie a garáž
• vhodné aj na kombináciu bývania a práce z domu
• tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
• znalecký posudok vo výške 280.000 €

CENA A PODMIENKY:
Cena: 277.000 €
Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 160 €/mesiac

MAKLÉR:
Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda
tel.: +421 903 763 560
e-mail: miske@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.