BOSEN | Novostavba 3 izbový dom, Kostolište

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom, ktorý je súčasťou trojdomu a je situovaný v tichej časti obce Kostolište len 2 km od mesta Malacky.

Rodinný dom: Jedná sa o tehlovú novostavbu rodinného domu, ktorý bude dokončený vo vyhotovení štandard. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná do 06/2026. Úžitková plocha rodinného domu bez terasy je 78,10 m2 + terasa o výmere 18,15 m2. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete – voda, elektrika, kanalizácia.

TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:

- obvodové múry tehla 30 cm

- zateplenie – polystyrén 20 cm, strecha striekaná izolácia (PUP pena) 30 cm

- teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Buderus

- kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom

- strešná krytina - betónová škridla

- predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, krb, fotovoltaiku

- možnosť dobudovať podkrovie a zväčšiť úžitkovú plochu

DISPOZÍCIA:

Celková výmera bez terasy je 78,10 m2. Priestranná vstupná chodba 8,66 m2 s priestorom pre vstavanú skriňu, kúpeľňa 3,50 m2, samostatné WC 1,49 m2, technická miestnosť 3,15 m2, kuchyňa 12,09 m2, izba 1 15,51 m2, izba 2 13,26 m2, obývacia izba s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady 20,44 m2, terasa 18,15 m2.

POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 176 m2 vrátane zastavanej plochy domu. Výmera záhrady je 85 m2.

PARKOVANIE: 2x vonkajšie parkovacie miesto.

ZARIADENIE: Vyhotovenie štandard, bez kuchynskej linky a svietidiel.

CENA: 209.000 €

LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v tichej lokalite s možnosťou kontrolovaného vstupu a uzavretia pristupovej cesty bránou. Obec Kostolište patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malaciek, ideálne pre rodinné bývanie. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a príjemnú vidiecku atmosféru, pričom kompletná občianska vybavenosť mesta Malacky je dostupná len pár minút jazdy autom. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú ticho, bezpečie a komfort bývania s rýchlym napojením na mestský život.

Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.