Útulný 3-izbový rodinný dom s bonusovým podkrovím v tichej a zelenej lokalite Kostolišťa – len pár minút od Malaciek

Realitná kancelária SORtier s.r.o. vám ponúka na predaj praktický 3-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Kostolište, ideálny pre menšiu rodinu alebo pár.
Dom s úžitkovou plochou 78 m² ponúka navyše funkčné podkrovie o rozlohe 32 m², ktoré možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu, hobby priestor alebo úložný priestor.
Lokalita poskytuje tiché rodinné prostredie obklopené zeleňou, pričom za samotnou lokalitou začína les – ideálne miesto pre milovníkov prírody, prechádzok či cyklistiky.
Do Malaciek sú to len 2 km, Bratislava je vzdialená približne 25 minút po diaľnici D2.

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, pričom technická miestnosť, WC,kúpelna budú a obložené.
Dom je kvalitne zateplený 20 cm polystyrénom, strecha je izolovaná PUR penou a osadené sú plastové okná najvyššej kvality, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a zvukové vlastnosti.

Dispozícia:
Prízemie (78 m²):
• vstupná chodba
• technická miestnosť
• kúpeľňa
• samostatné WC
• obývacia izba spojená s kuchyňou
• 2 samostatné izby
Podkrovie (32 m²):
• otvorený priestor s výškou cca 2 m a miernym sklonom strechy
(možné využitie ako hosťovská izba, pracovňa, hobby miestnosť alebo odkladací priestor)

Technické vybavenie domu:
• Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpríprava na fotovoltaické panely
• Zámková dlažba v exteriéri

Parkovanie:
• 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom
• Ďalšie 3 spoločné parkovacie státia pred areálom – vhodné pre návštevy

Lokalita – Kostolište pri Malackách:
Tichá a zelená lokalita na Záhorí, ktorá ponúka súkromie, pokoj a kontakt s prírodou.
Obec Kostolište je vzdialená len pár minút od Malaciek, má rýchlu dostupnosť na diaľnicu D2 a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, športové a voľnočasové aktivity.
Za lokalitou sa rozprestiera les, ktorý dotvára atmosféru príjemného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Komplexné realitné a právne služby:
vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad, osvedčenie podpisov a zabezpečenie financovania vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
Podrobné informácie: +421 911 502 501
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORtier s.r.o.