CreeX reality - Na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v Borskom Svätom Jure

CreeX reality s.r.o. a Róbert Hustý ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur.
Byt sa nachádza na prízemí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy.
Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami.

Parametre bytu
Úžitková plocha bytu: 87,89 m²
Terasa: 50 m²
Poschodie: prízemie
Stav: holobyt s čiastočným štandardom
Vykurovanie: ústredné plynové
Vlastníctvo: osobné
Cena: 157 500 €

Dispozícia
Do bytu sa vstupuje priamo do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, ktorá tvorí centrálnu časť bytu.
Z obývačky sa prechádza do chodby, z ktorej sú vstupy do troch samostatných izieb a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC.
Dispozícia je veľmi funkčná, svetlá a poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu.

Zariadenie a technický stav
Byt je zrekonštruovaný do štádia holobytu, pričom ponúka viaceré prvky nad rámec tohto štandardu:
• kúpeľňa s obkladom od podlahy po strop a sprchovým kútom,
• kuchynská linka so šporákom,
• dlažba a sokel v celom byte,
• nové plastové okná,
• nové radiátory,
• interiérové dvere vo všetkých miestnostiach.
K bytu patrí veľkorysá terasa o výmere 50 m², ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo záhradný nábytok.
Kúrenie je ústredné plynové, s novými rozvodmi a vykurovacími telesami.

Technický stav bytového domu
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane:
• zateplenia a novej fasády,
• výmene okien a vstupných dverí,
• nových rozvodov inžinierskych sietí,
• úprav spoločných priestorov.
Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu.
Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy.

Lokalita
Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko.
Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode.
Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie.

Názor makléra
Tento 4-izbový byt je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkou terasou a možnosťou dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv.
Kvalitná rekonštrukcia, moderné riešenia a pokojná lokalita vytvárajú skvelú kombináciu komfortu a dostupnosti.

V cene je zahrnuté
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke.
Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o.
0944 466 014
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle:
https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf