DIRECTREAL|Výnimočný 4-izbový rodinný dom s terasou a záhradou, Hurbanova Ves - Senec

Directreal Pro - Directreal Pro | Hľadáte pokojné bývanie len na skok od Senca a s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy?

Directreal Pro Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s terasou, udržiavanou záhradou a pohodlným parkovaním, nachádzajúci sa v obci Hurbanova Ves. Dom je situovaný na rožnom pozemku, ktorý zabezpečuje viac súkromia aj priestoru na relax.

Dom je vhodný pre rodiny, páry, seniorov aj jednotlivcov – jednoducho pre každého, kto túži po kvalitnom, pohodovom a praktickom bývaní. Tento dom je stvorený pre život bez kompromisov. Stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie, pokoj a skvelú lokalitu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
-Lokalita: Hurbanova Ves (Senec 10 min., Bratislava 25 min.)
-Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom
-Úžitková plocha domu: 130 m²
-Terasa: 14 m² (zastrešená)
-Pozemok: 503 m² (rovinatý)
-Stav: 6-ročná novostavba

DISPOZÍCIA:
-Vstupná chodba
-Priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou
-Komora / špajza pri kuchyni
-3 samostatné izby
-Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
-Samostatné WC s umývadlom
-Výstup na terasu z obývačky a do záhrady zo spálne

TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
-Podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti
-Vonkajšie elektrické žalúzie
-Kvalitná kuchynská linka s kamennou pracovnou doskou (vyššia výška)
-Optický internet
-Dom napojený na verejný vodovod a kanalizáciu
-Možnosť predaja so zariadením – podľa dohody

EXTERIÉR A PARKOVANIE:
-Zastrešená terasa 14 m²
-Upravená záhrada s okrasnými rastlinami
-Záhradný domček (5×3 m)
-2 parkovacie miesta pod prístreškom + ďalšie 3 pred domom

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
-Pokojná zóna s novostavbami, juhozápadný okraj obce
-V obci: potraviny, MŠ, obecný úrad, knižnica, detské aj futbalové ihrisko
-V susednej obci: ZŠ, zdravotné stredisko, pošta
-Prímestská autobusová doprava
-Výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
-Vysoká kvalita stavby
-Rožný pozemok – efektívne využitie plochy
-Výborná orientácia a slnečnosť
-Možnosť regulovať teplotu v každej miestnosti osobitne
-2x toaleta
-Optický internet
-Skvelí susedia

Veľa ďalších výhod tohto skvelého domu rád prezradím pri osobnom stretnutí.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523

Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 164
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 503
Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 23m x 22m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf
Možnosti využitia: Trvalé bývanie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzg

Kontakt na makléra:
Ondrej Bednár
+421910501523
o.bednar@directreal.sk