Dom pre náročného v Limbachu – nová cenová príležitosť

Majiteľ pristúpil k úprave ceny, čím sa táto nehnuteľnosť stáva ešte atraktívnejšou príležitosťou pre náročného klienta

Realitná kancelária LEGACY Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj mimoriadny rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, premyslenú architektúru a kompletne nadštandardné zariadenie.
Nachádza sa v prestížnej lokalite Limbachu – v prostredí úspešných a movitejších rezidentov, len pár minút od Bratislavy aj Pezinka.


Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou?
Kompletne nadštandardne zariadený – kombinácia kvalitných dizajnových kusov nábytku a nábytku na mieru, všetko s dôrazom na detail, kvalitu a funkčnosť.
Dom bol využívaný len sporadicky, preto je vo výbornej kondícii – bez potreby ďalších investícií, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Ideálny pre rodinu s deťmi – tiché a bezpečné prostredie, veľkorysý pozemok, bazén, sauna, súkromie.
Prestížna adresa: Malokarpatská ulica – Limbach, miesto s výnimočnou atmosférou a komunitou.

? Dispozícia a zónovanie
Prízemie – samostatný apartmán a relax zóna
• samostatný hosťovský apartmán s izbou a vstupom do záhrady
• kuchyňa prepojená s obývacou časťou
• kúpeľňa s dvojitou sprchou, samostatné WC s bidetom
• šatník, sauna, klubovňa s barom
• technická miestnosť, práčovňa, úložné priestory
1. nadzemné podlažie – denná zóna
• vstupná chodba so šatníkom
• pracovňa s vlastnou kúpeľňou
• otvorená obývacia izba (43 m²) prepojená s jedálňou
• výstup na terasu orientovanú do záhrady
• kuchyňa s komorou
2. nadzemné podlažie – súkromná zóna
• galéria s knižnicou
• 2 samostatné detské izby
• hlavná spálňa so šatníkom
• kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom

Technické a komfortné vybavenie
• Tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie a stropné chladenie
• Elektrické vonkajšie žalúzie v celom dome
• Závlahový systém, upravená záhrada, krytý bazén
• Garáž + parkovanie vo dvore aj pred domom
• Praktické skladové a technické priestory na každom podlaží
• Sauna a klubovňa pre oddych a zábavu

Pozemok a exteriér
• Pozemok o výmere 853 m²
• Tichá lokalita v zastavanej časti Limbachu
• Oplotenie, zeleň, zavlažovanie
• Bazén s prekrytím, terasa, dostatok súkromia

Lokalita – Limbach
Prestížna lokalita na úpätí Malých Karpát s komunitou úspešných rezidentov.
• výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút)
• pokojné prostredie,
• blízkosť prírody, cyklotrás a viníc
• kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie

Cena: 799.990,-

Kontakt +421 905 229 445

Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.