EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE PIEŠŤAN – POLYFUNKČNÁ BUDOVA PO REKONŠTRUKCII S VÝNOSOM Z PRENÁJMU

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE PIEŠŤAN – POLYFUNKČNÁ BUDOVA PO REKONŠTRUKCII S VÝNOSOM Z PRENÁJMU

Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v centre kúpeľného mesta Piešťany, nachádzajúcu sa priamo oproti Vojenskému kúpeľnému ústavu.
Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s pravidelným mesačným výnosom z prenájmu kancelárií, obchodných priestorov a bytov.
Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2008 – 2010 vrátane všetkých inžinierskych sietí a je vo veľmi dobrom technickom stave.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• pozemok: 902 m²
• zastavaná plocha: 337 m²
• celková podlažná plocha: 1007 m²
• úžitková plocha: 825 m²
• energetický certifikát: C

DISPOZÍCIA OBJEKTU
Budova pozostáva zo:
• suterénu
• prízemia
• 1 poschodia
• 2 poschodia

V objekte sa nachádza:
• 12 obchodno-kancelárskych priestorov
• pivničné priestory (vináreň)
• športový priestor
• 3 byty

Výmera bytov:
• 71 m²
• 82 m²
• 94 m²

TECHNICKÉ VYBAVENIE
• zateplený objekt vrátane strechy
• plastové okná
• vlastné plynové kotle
• samostatné merače energií
• nová fasáda
• kuchynské linky a kúpeľne v bytoch

INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• stabilný mesačný príjem z prenájmu
• možnosť nadstavby ďalších podlaží
• možnosť prestavby kancelárií na bytové jednotky
• vypracované architektonické štúdie využitia
Parkovanie je možné vo dvore objektu.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
• investorov
• developerov
• investičné fondy
• rodinné investičné spoločnosti

CENA: 1 200 000 €

V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.