Exkluzívne v PinkyReal – Výnosný meštiansky dom v centre Vrbového

Na predaj investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom v centre mesta Vrbové. Meštiansky dom je plne funkčný, kompletne prenajatý a od prvého dňa kúpy generuje stabilný mesačný príjem.

Všetky komerčné priestory sú dlhodobo obsadené overenými nájomcami z oblasti gastronómie, služieb a administratívy. Nehnuteľnosť tak predstavuje hotové výnosové aktívum bez potreby ďalších investícií či rozbehu.

Súčasťou objektu je rozsiahle podkrovie s možnosťou prestavby na bytovú jednotku, čím vzniká potenciál výrazného navýšenia celkového výnosu. Budova má predprípravu na výťah a prešla rekonštrukciou strechy, fasády a zateplenia, čo znižuje budúce prevádzkové náklady. Zaujímavý vizuál podkrovia Vám predstaví jeho potenciál.

Poloha priamo v centre Vrbového zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu, výbornú viditeľnosť a dlhodobú atraktivitu pre nájomcov. Mesto Piešťany je dostupné v priebehu niekoľkých minút a rýchle napojenie na diaľnicu spolu s blízkosťou turistického ruchu podporujú stabilitu prenájmov.

Ide o kombináciu istého cashflow, minimálneho rizika a reálneho rastového potenciálu vhodnú pre investora, ktorý hľadá dlhodobé zhodnotenie kapitálu.

Cena: 612 000 € CENA JE S DPH

Zaujala vás táto ponuka?
Pre viac informácií o meštianskom dome alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 740 442.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane pomoci s financovaním.
Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky.

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.