HALO reality - Predaj, rodinný dom Prečín, hospodárska usadlosť - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-70792:
Predaj jedinečnej nehnuteľnosti – RANČ s kanadským zrubom v obci Prečín, okres Považská Bystrica.

Ponúkame na predaj výnimočné rodinné sídlo s charakterom hospodárskej usadlosti – ranč s kanadským zrubom, ktoré sa rozprestiera na rozľahlých pozemkoch o výmere 21.395 m2. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortného bývania, súkromia a zároveň širokého spektra možností využitia – od chovu koní, cez agroturistiku až po rekreačné a podnikateľské účely.

KANADSKÝ ZRUB – srdce celého ranča

Dominantou je podpivničený 6-izbový rodinný dom s obytným podkrovím, balkónom a terasou s úžitkovou plochou cca 330 m2.

Suterén (55 m2) – technická miestnosť, tri skladové miestnosti, prístup z interiéru aj exteriéru

Prízemie (145 m2) – priestranná obývacia izba s veľkým krbom, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s WC, šatník a zádverie

Podkrovie (130 m2) – tri izby, priestranná galéria, kúpeľňa s WC, balkón

Dom bol skolaudovaný v roku 2013 ako poctivá zrubová novostavba a predáva sa so zariadením a vybavením.

POZEMOK A AREÁL

Ranč je členený elektrickými ohradníkmi a obsahuje:

• stajne a sedlovňu
• prístrešky pre kone a hospodárske zvieratá
• jazdiareň
• pivnicu vo svahu
• technické zázemie
• dva veľké kuríny so sliepkami a ďalšie drobné stavby

Výhodou je dobrý prístup aj pre väčšie mechanizmy a hranicu pozemku dotvára celoročne tečúci potok.

TECHNICKÉ PARAMETRE

• vykurovanie plynovým kotlom
• elektrická prípojka 230/400V
• obecná voda + možnosť vlastnej studne
• plyn
• žumpa + obecná kanalizácia
• internet

MOŽNOSTI VYUŽITIA

Táto nehnuteľnosť má vďaka svojej polohe a rozlohe výnimočný investičný potenciál:

• jazdecké centrum a ustajnenie koní
• agroturistický a rekreačný objekt
• organizovanie táborov a podujatí so zvieratami
• realizácia vypracovaného projektu jazdeckého areálu
• zvernica na chov divej zvery, nakoľko ku pozemkom patrí aj časť lesa
• možnosť odkúpenia aj samostatne – zrub + ďalšie parcely na chov zvierat či výstavbu

LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce Prečín v krásnej, slnečnej lokalite s panoramatickými výhľadmi na Strážovské vrchy. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, obecný úrad.

Vzdialenosti:

• D1 BA/ZA – 7 km
• Považská Bystrica – 7 km
• Žilina – 40 km
• Trenčín – 50 km

NÁZOR MAKLÉRA

Ide o priestranné rodinné sídlo s poctivou zrubovou stavbou, ktoré poskytuje pokojné bývanie v súlade s prírodou a zároveň ponúka široké možnosti využitia. Atmosféru tohto miesta dotvára šum potoka, ticho vidieka a nádherné výhľady na okolitú prírodu.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.