Na predaj 4 izbový bungalov - Košice, Kokšov Bakša

Novostavba, ktorú si môžeš dokončiť podľa vlastných predstáv – pokojná lokalita a výborná dostupnosť do mesta.

Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne predstavuje 4 izbový bungalov v obci Kokšov Bakša – ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po bývaní alebo víkendovom úniku mimo ruchu mesta, no stále v jeho blízkosti. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Pozemok má výmeru 500 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, oddychovú zónu alebo úžitkovú časť podľa vašich potrieb. Dom je aktuálne vo fáze hrubej stavby, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si ho podľa vlastného vkusu a štýlu. Fasáda je už zateplená, čo šetrí budúce náklady na dokončenie. Zastavaná plocha domu je 142 m² a užitková plocha je 128m². K nehnuteľnosti je zavedený obecný vodovod a elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Odpad je riešený formou žumpy s objemom 25 m³.

DISPOZÍCIA

Dispozične je dom navrhnutý tak, aby spĺňal nároky modernej rodiny a poskytol komfortné bývanie:
Dom pozostáva z obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa potreby. Súčasťou dispozície je aj technická miestnosť. V dome sa nachádza aj komora, vhodná na skladovanie potravín alebo sezónnych vecí. Komfort bývania zvyšuje samostatný šatník, ktorý umožňuje efektívne uskladnenie oblečenia a doplnkov. K dispozícii je kúpeľňa s toaletou, ako aj ďalšie samostatné WC, čo prispieva k pohodliu všetkých členov domácnosti. Táto dispozícia ponúka výborné rozloženie dennej a nočnej časti, ako aj dostatok úložného priestoru.

LOKALITA

Kokšov Bakša je vyhľadávaná obec len pár minút autom od Košíc. Poskytuje pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a dostupnosťou mesta.

BENEFITY

- Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Košíc
- Výmera pozemku 500 m² – dostatok priestoru na záhradu aj oddych
- Hrubá stavba – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- Zateplená fasáda – šetrenie nákladov na dokončenie
- Elektrická prípojka priamo na hranici pozemku
- Novostavba – ideálna investícia do budúcnosti

Cena tejto nehnuteľnosti je 240.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Zavolaj, dohodni si obhliadku a začni budovať svoje nové bývanie presne podľa seba.

Norbert Nemes – 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS