NA PREDAJ 4izb. rekreačný dom priamo pri golfovom areály PENATI GOLF REZORT

Ponúkam na predaj luxusnú novostavbu 4 – izbového rodinného domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame vybavenú kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi.

PPREJDITE SA PO VILLE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE

Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.

Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.

PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze:

https://youtu.be/MHMbrI4oFd0



ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- podlahová plocha domu 138,86m2
- rozloha pozemku 413 m2

- zastavaná plocha 90 m2

- počet spálni: 3

- terasa 40 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie a polykarbonátom

- garáž pre golfové autíčko
- 3 parkovacie miesta priamo pred domom

- na záhrade je trávnik s bezúdržbovou výsadbou zelene, automatický závlahový systém

- tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron

- teplovodné podlahové kúrenie

- stropné chladenie

- kuchynská linka Dankuchen so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool 6th sense – vstavaná chladnička, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor

- 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami

- hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit

- v priestoroch je položená vinylová podlaha a v izbách koberce

- interiérové dvere Sapeli s magnetickými zámkami a skrytými pántmi

- zariaďovacie predmety v kúpeľniach a toaletách zn. Duravit a Hansgrohe



DISPOZÍCIA:

1.NP – predsieň, WC, sklad, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko
2.NP – 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC.



INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange



VÝHODY DOMU:

- murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm

- interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit
- vlastné parkovisko
- garáž pre golfové autíčko
- potok za domom
- novostavba skolaudovaná a daná do užívania v r. 2023
- optický internet
- veľká terasa

- stropné chladenie
- možnost zakúpenia si členstva v golfovom klube



LOKALITA:
Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,...
Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia.
Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov.



Cena: 279.000,- Euro



Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: mrizo@mojagent.sk


MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk


V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy