Na predaj komfortná novostavba spolu s luxusným zariadením

Realitná kancelária R7 reality Vám ponúka na predaj krásnu a kvalitnú 2 ročnú novostavbu len 20 minút od Bratislavy. Táto moderná novostavba v obci Horná Potôň, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýlové bývanie.
Lokalita. Obec Horná Potôň sa nachádza len 5 minút od diaľnice R7, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné pripojenie do hlavného mesta. Cesta do Bratislavy trvá len 20 minút, vďaka čomu budete mať všetky mestské výhody na dosah ruky.
Popis nehnuteľnosti

• Celková plocha pozemku: 610 m²
• Zastavaná plocha: 152 m²
• Úžitková plocha: 128 m²
• Vonkajšie parkovacie miesta: 3x
• Bazén pre relax v letných mesiacoch
• Malé detské ihrisko
• Okrasná záhrada: kompletná úprava pozemku
Novostavba
Táto novostavba je postavená podľa najnovších štandardov, pričom boli použité len najkvalitnejšie materiály. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a pohodlie pre jeho obyvateľov.

Dispozičné riešenie
Naše nové moderné bývanie ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Kompletné riešenie zahŕňa:
• Vstupná chodba: Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie obuvi a oblečenia.
• Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou: Otvorený koncept spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného veľkého priestoru, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia a spoločenské akcie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a veľkým pracovným priestorom.
• Spálňa
• 2 samostatné izby: Ideálne na využitie ako spálne, pracovné izby alebo detské izby. Každá izba je vybavená dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi.
• Kúpeľňa s WC: Moderná kúpeľňa je vybavená s WC, sprchovacím kútom, s vaňou, 2x umývadlom a úložným priestorom, ktorý zabezpečí pohodlie pre každodenné potreby.
• Priestranná terasa na relaxáciu, ktorá ponúka možnosť tráviť čas vonku v pohodlí domova.
Toto dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a zároveň estetický zážitok z bývania.
Luxusné zariadenie
Vnútorné priestory sú kompletne luxusne zariadené a vybavené modernými spotrebičmi a nábytkom. Drevené podlahy, kvalitné interiérové dvere a zárubne - Luxusná kuchynská linka spolu so spotrebičmi. Každý detail bol starostlivo premyslený, aby vytvoril harmonické a príjemné prostredie.

Technické vybavenie
• Elektrina: 220/380V
• Kúrenie: elektrické, podlahové, termostat v každej miestnosti
• Drevené parkety
• Kvalitné interiérové dvere zárubne
• Exteriérové elektrické žalúzie
• Kamerový systém
• Klimatizácia
• Krb na drevo
• TUV: 90-litrový elektrický bojler
• Žumpa: s objemom 15 m³ ( príprava na obecnú kanalizáciu )
• Vlastná vŕtaná studňa: s hĺbkou 12 m ( príprava na obecný vodovod)

Vonkajšie priestory
Okrem nádherného interiéru ponúka táto nehnuteľnosť aj krásne upravené vonkajšie priestory spolu s bazénom, s detským ihriskom kde si môžete vychutnať chvíle pohody a relaxu.
Hlavné výhody
• Pohodlné umiestnenie len 20 minút od Bratislavy
• Rodinný dom komplet s luxusným zariadením
• Rýchle pripojenie na diaľnicu R7
• Upravená okrasná záhrada
• Kvalitná novostavba

Cena domu: 299 000 € spolu so zariadením
Rezervačný poplatok: 6 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK!
Profesionálne realitné poradenstvo
Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru
Zabezpečenie znaleckého posudku.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si nové bývanie už dnes! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti.

https://r7reality.sk/
Facebook: R7reality
Instagram: r_7reality

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte realitnú kanceláriu R7 reality.