Rodinný dom pre bezpečný a kvalitný rodinný život v prestížnej lokalite v Obci Vrakúň v projekte MAGLA.

Moderné bývanie pre rodiny – MAGLA Residence
R7 reality Vám ponúka jedinečnú možnosť na kúpu rodinného domu v exkluzívnom projekte MAGLA Residence, ktorý je navrhnutý s dôrazom na bezpečie, komfort a vysoký štandard bývania, ideálny pre rodiny hľadajúce stabilitu a kvalitné zázemie.

Ponúkame Vám na predaj 4 izb. moderný rodinný dom s garážou,
Úžitková plocha 135,65 m²,
Pozemok o výmere 605 m².
Zastavaná plocha domu je 180,00 m²,

Bezpečnosť, pokoj a komfort – základné hodnoty rodinného bývania
Tento rodinný dom je situovaný v súkromnej a bezpečnej lokalite v obci Vrakúň v projekte MAGLA, kde je samozrejmosťou pokojné prostredie s minimálnou premávkou. Bariérový plot s výškou 2 metre, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na alarm sú súčasťou technického riešenia, ktoré zabezpečí maximálny pocit bezpečia pre každého člena rodiny.

Kvalita bývania pre rozvoj rodinného života
Dom je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť, funkčnosť a pohodlie.
Dom v projekte MAGLA Residence je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu vzdušnosť, praktickosť a pohodlie pre celú rodinu.

Dispozícia domu:
Obývacia izba spojená s kuchyňou
Špajza
3 x izba
Samostatná toaleta
Kúpeľňa s toaletou
Technická miestnosť
Terasa
Garáž
Okrem toho sú k dispozícii až tri parkovacie státia pre ďalšie vozidlá, čo ocenia rodiny s viacerými autami alebo návštevami.

Dom je energeticky úsporný vďaka modernému podlahovému vykurovaniu a množstvu úložných priestorov, čo zabezpečuje bezproblémový, praktický a pohodový rodinný život.
Lokalita – Vrakúň a MAGLA ResidenceObec Vrakúň je dynamicky rastúca obec, vzdialená len 5 km od Dunajskej Stredy a 15 km od diaľnice R7. Lokalita je ideálna pre aktívne rodiny – ponúka možnosti cykloturistiky, športových aktivít, detské ihriská, základnú a materskú školu a bohatú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výhodu blízkosti obľúbeného termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede, ktoré je ideálnym miestom na relaxáciu, oddych a spoločné rodinné zážitky.
MAGLA Residence predstavuje nový rezidenčný projekt s dôrazom na súkromie a bezpečnosť, kde každá rodina nájde svoj domov.

Stav a dokončenie podľa vašich predstáv
Dom je skolaudovaný a pripravený na zariadenie interiéru podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Možnosť dokončenia štandardu priamo so staviteľom ponúka flexibilitu výberu materiálov a farieb, čím si môžete vytvoriť vlastný jedinečný rodinný priestor.

Cena rodinného domu a profesionálne služby

Cena rodinného domu v štádiu HOLODOM: 279 000 €

Cena Rodinného domu vo vyhotovení Holodom zahŕňa:
• Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela
• Vchodové bezpečnostné dvere
• Sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann
• Predpríprava na alarm
• Predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpríprava na fotovoltaické panely
• Predpríprava videovrátnik
• Predpríprava na krb
• Dom pripojený na verejnú kanalizáciu a vodovod
• Podlahové kúrenie s Tepelným čerpadlom (vykurovací systém KEKELIT)
• Samostatne ovládanie kúrenia v každej izbe ( Elektrické termostaty )
• Príprava TUV Tepelné čerpadlo
• Okapové chodníky
• 2 x parkovacie státie vyhotovenie zámková dlažba
• Z troch strán oplotenie s bariérovým plotom výška 2m
• Murované oplotenie s malou bránkou
• Možnosť dokončenia štandardu priamo so staviteľom v cene : 20 000 €
• Rezervačný poplatok: 5 000 €

V uvedenej cene je zahrnuté kompletné realitné a hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie, vypracovanie zmlúv i návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Klientom poskytujeme maximálnu profesionalitu a komfort pri riešení kúpy nehnuteľnosti.

Kontakt
https://r7reality.sk/
Facebook: R7reality
Instagram: r_7reality

Kontaktujte nás
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Radi Vám sprostredkujeme obhliadku, aby ste sa sami presvedčili o bezpečí, kvalite i pohodlí tejto nehnuteľnosti. Doprajte svojej rodine bývanie, v ktorom sa bude skutočne cítiť doma
Fotografie uvedené v tejto ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality a ich použitie bez výslovného súhlasu nie je povolené. Prosíme, rešpektujte autorské práva a nevykonávajte ďalšie šírenie alebo kopírovanie obrázkov.