Na predaj polyfunkčná budova v centre

Na predaj atraktívna polyfunkčná budova priamo v srdci Nových Zámkov, na jednej z najrušnejších ulíc – M. R. Štefánika 10.
Táto reprezentatívna nehnuteľnosť ponúka viac ako 680 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej polohe, architektúre a dispozícii je ideálna pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho miesto s vysokým potenciálom zisku.
Dispozícia a výmery

Prízemie: 174 m² + terasa – ideálne pre obchod, showroom, služby alebo gastro prevádzku

1. poschodie: 285 m² – otvorený priestor s reprezentatívnym charakterom, vhodný pre reštauráciu, bar, eventové priestory, fitness alebo kancelárie

Pivnica: 223 m² – príjemný priestor s atmosférou, vhodný pre pub, vínnu pivnicu, bar alebo klub
Budova ponúka aj terasu s možnosťou letného sedenia, čím sa rozširujú možnosti využitia pre gastro segment.

Charakteristika objektu

Budova má moderný vzhľad s veľkými presklenými výkladmi, ktoré sú momentálne zatemnené reklamami – to zvyšuje viditeľnosť objektu z ulice, no zároveň poskytuje súkromie interiéru.
Objekt je v dobrom technickom stave, napojený na všetky inžinierske siete a pripravený na okamžité využitie.
reprezentatívna fasáda, moderná architektúra
samostatné vstupy do jednotlivých podlaží
vhodná pre kombináciu viacerých prevádzok (obchod, služby, gastro, administratíva)
možnosť úprav podľa potrieb nového majiteľa

Lokalita

centrum mesta Nové Zámky – M. R. Štefánika 10
vysoká frekvencia pohybu ľudí aj áut
v tesnej blízkosti bánk, obchodov, reštaurácií a úradov

Výhody

top poloha priamo v centre mesta
priestranná terasa a viacúrovňové využitie
ideálne priestory pre bar, reštauráciu, obchod či služby
veľké presklené plochy – vysoký marketingový potenciál
reprezentatívna budova s investičným potenciálom

Polyfunkčná budova na M. R. Štefánika 10 ponúka výnimočný potenciál v samotnom centre mesta – ideálne miesto pre kombináciu viacerých prevádzok, ktoré sa vzájomne dopĺňajú.