NAJLEPŠIA BIZNIS ADRESA: Posledný dom na pešej zóne v Leviciach!

INVESTIČNÝ UNIKÁT: Posledný rodinný dom priamo na pešej zóne v Leviciach!

Hľadáte adresu, ktorú netreba nikomu vysvetľovať? Exkluzívne ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem strategická poloha. Ide o posledný obývaný rodinný dom v absolútnom srdci mesta na pešej zóne.

Prečo je tento dom vašou najlepšou investíciou?
Najviditeľnejšia adresa v meste: Dom stojí priamo na pešej zóne – váš biznis bude mať prirodzenú reklamu 24/7.

Logistický raj v centre: Nehnuteľnosť priamo susedí s centrálnym mestským parkoviskom, čo zaručuje komfort pre klientov. Navyše disponuje vlastným prístupom autom cez uličku za domom – ideálne pre zásobovanie či súkromné parkovanie v garáži.

Atmosféra meštianskej elegancie: Zachované pôvodné drevené okná, podlahy a zárubne vytvárajú štýl nadčasového luxusu, ktorý moderné stavby nedokážu napodobniť.

Záhrada s potenciálom: Pozemok o výmere 536 m² ponúka priestor pre čarovnú letnú terasu, kde si vaši hostia vychutnajú kávu v tichom ústraní, hoci sú pár metrov od hlavného diania.

Biznis scénar na mieru:
Vďaka dvom samostatným vchodom a dispozícii je objekt ideálny na:

Exkluzívnu estetickú kliniku alebo ambulancie (ľahký prístup z parkoviska).

Gastro prevádzku s terasou v záhrade a zásobovaním zo zadnej uličky.

Sídlo firmy / Advokátsku kanceláriu s reprezentatívnym bytom pre majiteľa.

Airbnb apartmány (možnosť vytvorenia ďalšej jednotky v podkroví).

Technické info:
Dispozícia: 4 izby, 2 vchody (prepojené kúpeľňou s WC).

Stav: Zrekonštruovaná kúpeľňa, zvyšok v zachovalom pôvodnom stave. Pevná strecha, všetky inžinierske siete, plynové kúrenie.

Bonusy: Priestranná garáž s dielňou, ďalšia toaleta prístupná z dvora, čiastočné podpivničenie.

Slovo odborníka: Ak chcete byť v Leviciach skutočne „na očiach a zároveň mať vyriešenú logistiku parkovania, lepšiu príležitosť nenájdete. Toto je miesto, kde adresa zarába za vás.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Levice – Miesto, kde sa história stretáva s biznisom.