Novostavba charizmatického, moderného 4i RD na úpätí Malých Karpát

Hľadáte miesto na život, kde budete môcť spomaliť čas, vychutnať si vzácne chvíle s rodinou a priateľmi, miesto, kde nájdete pokoj, absolútny kontakt s prírodou , nekonečné možnosti trávenia voľného času a pritom nebudete vzdialený od všetkého , čo je nevyhnutne potrebné? Ak dosadíme do tejto rovnice požiadavku na nový RD v blízkosti Bratislavy s ideálnym pozemkom, nadčasovou architektúrou, modernými technológiami a nádherným miestom, taký dom ste práve našli.

Broker Consulting ponúka na predaj novostavbu RD v pokojnej a pre blízkosť prírody obľúbenej časti Stupavy. RD citlivo osadený na tvarovo atypickom pozemku bez problémov poskytne priestor pre život 4-5 člennej rodiny. Presvetlenie obývačky s jedálňou a kuchyňou vďaka nadštandarne veľkorysým okenným výplniam a dvom strešným svetlíkom predikuje nádherné svetelné scenérie počas celého dňa. Osadením domu vznikli zaujímavé vonkajšie priestory pre rôzne účely využitia vrátane obrovskej, viac ako 30m2 terase. Proste ideálne miesto pre život.

Základná charakteristika :

Celková plocha pozemku: 631 m²
Zastavaná plocha pozemku: 157,56 m²
Úžitková plocha: 124,61 m²
Počet nadzemných podlaží: 1
Počet parkovaní na teréne: 3

Základne technické informácie:

• Tehla Wienerberger 300 + zatepľovací systém z polystyrénu hr. 200 mm
• vonkajšia omietka silikónová
• drevený obklad vo fragmentoch
• plastové okná antracitové, 6-komorové, trojsklo
• parapety vonkajšie hliníkové antracitové
• kastlíky v obytných miestnostiach ako príprava na vonkajšie žalúzie
• strešné okná Velux
• podlahy - vo všetkých miestnostiach betónový poter
• vnútorné omietky a stropy sadrové, interiérový náter biely v 2 vrstvách

Technológie
• vykurovanie a príprava túv - tepelné čerpadlo Buderus
• podlahové vykurovanie
• príprava na klimatizáciu
• dokončené vypínače a zásuvky
• rozvodná elektrická skriňa
• rozvody na optiku (internet) a tv
• rozvody vody, kanalizácie, osadené nádržky na splachovanie pod omietku
• príprava na kamerový systém a alarm

Exteriér
• vonkajšie okapové chodníky a prístupové chodníky do domu
• parkovanie pre 3 autá z drenážnej dlažby
• spevnenie svahov svahovým systémom Geomat
• oplotenie všetkých pozemkov antracitovým kovovým plotom, brána, bránička

Dispozícia:
• Priestranná vstupná chodba – zádverie
• Technická miestnosť
• Samostatné WC
• Komora – špajza
• Kuchyňa
• Obývacia izba prepojená s jedálňou
• Šatník v vstupnej chodbe
• Izba
• Izba
• Hlavná spálňa
• Kúpelňa
• Chodba


• Vzdelanie: Materská škola, základná škola v pešej dostupnosti.
• Vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť vrátane služieb a obchodov.


Dom sa predáva v stave holodom, v prípade záujmu s možnosťou dorobenia do štandardu - cca 35000,-€, prípadne aj s nábytkom na mieru od renomovaného slovenského výrobcu. Cena je konečná vrátane provízie RK, poplatkov a profesionálneho finančného poradenstva.