Poctivý 6i RD s 10á slnečným pozemkom pre veľké sny a plány – aj dvojgeneračne

ÚP: 226,5 m² | Pozemok: 1045 m² | 2 kuchyne | 2 kúpeľne | garáž | všetky IS + optika

Konečne dom, ktorý sa prispôsobí vám a nie vy jemu. Dve rodiny v jednom dome? Viaceré rodiny v susediacich domoch? Developerské zámery? Podnikanie, obchod, salón či dielňa vo vlastnom dome alebo prenájom časti domu, a to bez obmedzenia súkromia?

To všetko sa tu dá! Ba ešte viac...

Tento 6i, samostatne stojaci rodinný dom ponúka veľkorysí priestor a poctivý základ, ktorý má všetky predpoklady na vybudovanie vysnívaného domova a zároveň tvárny potenciál pre splnenie vašich odvážnych plánov – či už rodinných alebo podnikateľských. A to všetko v stabilizovanej, zabývanej lokalite s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.



VEĽKORYSÉ PARAMETRE – nadštandardný priestor pre realizáciu vašich snov a plánov


Veľký pozemok s výmerou 1045 m²
Úžitková plocha domu 226,5 m², z toho 1.PP – 60,8 m², 1.NP – 92 m², 2.NP – 73,8 m² + neobytný povalový priestor
6 izieb, 2 kúpeľne, 2 kuchyne – ideálne na dvojgeneračné bývanie, prenajímanie časti či celého domu alebo kombináciu bývania s podnikaním
Garáž v suteréne a parkovanie priamo na pozemku pre 3–4 autá a 2 pred pozemkom
Všetky IS vrátane optického internetu




POCTIVÝ ZÁKLAD – kvalita, na ktorej viete stavať pri plnení vašich snov a plánov


Zatrávnený, rovinatý slnečný pozemok orientovaný na juhovýchod
Dostatok súkromia vďaka vzrastlej zeleni
Tradičný murovaný dom so škridlovou strechou
Brizolitová, takmer nezničiteľná fasáda, ktorá bez rias a machu vydrží dlhé desaťročia
Zdravé základy
Šikovná dispozícia s dostatkom slnečných lúčov pre každú miestnosť
Slušný pôvodný stav (kolaudácia 2002) s úplne novou kuchynskou linkou a bezpečnostnými vchodovými dverami
Vypratané zariadenie pre jednoduchší štart
Elektricky ovládaná brána pre autá parkujúce na pozemku, ako aj garážová brána na diaľkové ovládanie




TVÁRNY POTENCIÁL – jednoduchými úpravami k lepšiemu naplneniu svojich snov a plánov


Kuchyňu s priamym výstupom do záhrady je možné prepojiť s obývačkou a získať modernú dispozíciu
Možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek vybudovaním schodiska na balkón druhého nadzemného podlažia pre dvojgeneračné bývanie, alebo bývanie a prenájom, či bývanie a podnikanie
Nezastavaný pozemok poskytuje priestor na vytvorenie najrôznejších atmosfér či „izieb” v jednej záhrade. Kútik na grilovanie, altánok, letná kuchyňa, trvalkové záhony, chodníčky, hojdacia sieť, trampolína, úžitková záhrada, kôlňa či iné – zmestíte to všetko




ZABÝVANÁ LOKALITA – občianska vybavenosť v pešej dostupnosti


Zabývaná časť obce so vzrastlou zeleňou
Bezpečné chodníky od domu do centra obce
Vlaková stanica len 3 minúty pešo
Základná škola 8 minút pešo
Obchod, obecný úrad, služby do 10 minút
Do Bratislavy autom približne 25 minút




Tento dom je ako stvorený pre tých, ktorí chcú viac – viac priestoru, viac možností, viac slnka a viac súkromia.

Pozite si vo fotografiách inšpiráciu pre dvojgeneračné bývanie

Navnímajte atmosféru domu a lokality z videa: https://youtu.be/uvA-q5qMzSk

Zaujíma vás aktuálny stav, zdravie domu a dispozícia? Pozrite si 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=BLaXQXnbDzs


Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí.



Ing. Lucia Béliková
+421 903 158 903
lucia@vividhouse.sk

Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.

My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” To je náš prísľub. Zistite, čo pre vás môžeme urobiť navyše.