Predaj 3-izb. byt 73 m2 a dva balkóny, Stupava

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v tichej časti mesta Stupava na ulici Vajanského.
Pozrite si prosím aj 3D vizualizáciu v inzercii.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - na 2.p/3 bez výťahu. V dome je iba 10 bytov.
Celková výmera bytu je 73,42 m² (vrátane pivnice), plus dva balkóny o celkovej výmere 5,6 m².

Byt je krásne svetlý, priestranný, má otvorenú dennú časť. Spálňa a detská izba je v tichej časti bytu. Izby sú nepriechodné.
Bude sa vám páčiť aj veľká, priestranná kuchyňa, s východom na balkón.
Veľkou výhodou je vlastné kúrenie plynovým kotlom (Vaillant). Každý rok je vykonaná servisná prehliadka.
V kuchyni je naištalovaný 6-stupňový osmotický filter pitnej vody (odstraňuje nečistoty, chlór, ťažké kovy, baktérie aj dusičnany).
Majiteľ menil spotrebiče - nová elektrická rúra, umývačka riadu, plynový kotol.
V rámci bytového domu je tento rok plánovaná rekonštrukcia (zateplenie).

Dispozícia bytu (je priložený pôdorys):
- hala
- obývacia izba
- kuchyňa s balkónom
- spálňa s balkónom
- kúpeľňa - zmestí sa práčka aj sušička
- priestranná hala so vstavanou skriňou
- pivnica

Benefity:
tehlový bytový dom
2 balkóny
vlastné kúrenie – plynový kotol
svetlý byt – orientácia JZ
tichá lokalita - veľa zelene a komunitná záhrada pri dome
bytový dom bude zateplený v roku 2026

Mesačné náklady: správca - 215 € (4 osoby), elektrina- 30 €, płyn - 50 €, internet O2 - 15 €

Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pri dome.
Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Dostupnosť do centra Stupavy je 5 min. autom. V Stupave je vynikajúco zastúpená sieť obchodov, služieb, zdravotná starostlivosť, materské, základné školy, voľnočasové aktivity. Oceníte výlety a prechádzky do blízkej prírody - les, veľký zámocký park, vodná nádrž, cyklistické trasy.