Predaj 3-izbový byt 105m2 s klimatizáciou a výťahom, BA-Staré Mesto

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, len pár minút od centra. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1920 – 1930, ktorý je aktuálne v rekonštrukcii (nová fasáda, strecha, výťah, bezbariérové vstupy).
Tento byt vás očarí vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit veľkorysého priestoru. Izby sú vzdušné, priestranné a plné prirodzeného svetla. Denné svetlo krásne zvýrazňuje charakter bytu a podčiarkuje jeho jedinečnú atmosféru.
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť.
Prejdite sa po byte cez 3D prehliadku.

Základné informácie:
- celková výmera: 105 m² (vrátane pivnice 10,50 m²)
- poschodie: 4./5, s výťahom
- dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s bidetom, sprchovým kútom, samostatné WC, špajza
- orientácia: JZ
- kuchyňa orientovaná do tichého vnútrobloku

Stav a vybavenie:
- byt po čiastočnej rekonštrukcii
- vymenené drevené okná
- zrekonštruovaná kúpeľňa, nové stupačky
- v izbách pôvodné repasované parkety
- vlastné kúrenie – plynový kotol Vaillant
- elektrický ohrievač vody v kúpeľni
- klimatizácia – 3 jednotky, v každej izbe
- rekonštruované elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa, chodba)

Bytový dom
- aktuálne prebieha rekonštrukcia
- bude nová fasáda, strecha
- budú nové vnútorné priestory, výťah
- sú plánované bezbariérové úpravy
- krásne zrekonštruované pivničné priestory s klenbami
- plánované ukončenie rekonštrukcie v tomto roku

Pivnica:
- výmera 10,50 m², po rekonštrukcii
- suchá, udržiavaná, s klenbovými stenami

Mesačné náklady spolu 291,-€
- správca: 190 €/mesiac
- plyn: 48 €/mesiac
- elektrina: 53 €/mesiac

Lokalita:
Exkluzívna časť Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti historické centrum, Hlavná stanica, MHD, obchody, kaviarne aj parky.
Parkovanie pre návštevy je platené (PAAS).