PREDANÉ - 5 Izbový rodinný dom pre komfortné bývanie

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Hrubá Borša, v súkromnej rezidenčnej časti GREEN RESIDENCIA, priamo pri golfovom ihrisku.

Pokojné a bezpečné prostredie – vstup je monitorovaný a výhradne sprístupnený rezidentom a ich návštevám.
Pozemok rodinného domu je rovinatý a má výmeru 748 m². Záhrada je orientovaná na juh s výhľadom na golfové ihrisko a jazero. Oceníte hlavne dostatok súkromia a pokojné prostredie bez rušivých vplyvov.

Rodinný dom je samostatne stojaci jednopodlažný bungalov s úžitkovou plochou 160 m² a orientáciou na juhozápad, vďaka čomu máte prirodzené denné svetlo počas celého dňa.

Dispozícia
Dispozícia domu je navrhnutá pre rodinný komfort a príjemnú atmosféru:
- Obývacia izba
- Hlavná spálňa
- 3x samostatná izba (detská, pracovňa, hosťovská...)
- Kuchyňa s jedálenskou časťou
- Komora
- 1x toaleta
- 2x kúpeľňa (vaňa/sprcha/toaleta)
- Technická miestnosť
- Terasa
- Garáž*
*Parkovanie - vstavaná garáž pre 1 auto (19,50m2), 2x parkovanie na pozemku

Náklady na bývanie
Súčasné mesačné náklady - 230€ (elektrina), 50€ (voda), 20€ (Internet vzduchom)

Ďalšie informácie
Inžinierske siete - elektrina (240V/380V), verejný vodovod (možnosť aj studne), verejná kanalizácia, optická sieť
Kúrenie – elektrické kúrenie s vodným podlahovým kúrením, rekuperácia
Kolaudácia domu bola v roku 2020.

Lokalita
GREEN RESIDENCE v Hrubej Borši ponúka bezpečné kompletné zázemie pre rodinný život. V areáli majú rezidenti k dispozícii detské ihrisko, multifunkčné športové ihrisko a zónu na grilovanie.
V obci Hrubá Borša sa nachádzajú materské školy, potraviny, kultúrne stredisko a v pláne je aj výstavba základnej školy. Lokalita ponúka množstvo možností na šport a voľný čas, ako je fitnesscentrum, golf, futbal, cyklotrasy či jazdecká škola, pričom okresné mesto Senec je dostupné max. do 15 minút autom a výjazd na diaľnicu je rýchly a pohodlný.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Viac informácií na tel.: 0903 708 251, 0902 181 550

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária ADVISOR. Mgr. Alexander Čerešnéš
0902 181 550
info@rkadvisor.sk
info@alexanderceresnes.com
www.rkadvisor.sk