PRESTÍŽNE RODINNÉ BÝVANIE V JEDNEJ Z NAJŽIADANEJŠÍCH LOKALÍT NOVÝCH ZÁMKOCH

PRESTÍŽNE RODINNÉ BÝVANIE V JEDNEJ Z NAJŽIADANEJŠÍCH LOKALÍT NOVÝCH ZÁMKOCH

V exkluzívnej a pokojnej rezidenčnej štvrti Nových Zámkov, známej ako „milionárska“, ponúkame na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, súkromie a nadčasovú hodnotu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie, viacgeneračné riešenie alebo kombináciu komfortného bývania a podnikania.
NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA A PRIESTOR
úžitková plocha cca 346 m²
pozemok 403 m²
3 podlažia – suterén, prízemie, poschodie
2 garáže + parkovanie pre 5 vozidiel
INTERIÉR, KTORÝ VYTVÁRA ATMOSFÉRU DOMOVA
Prízemie – srdce domu
Reprezentatívna vstupná hala vás uvedie do priestrannej obývacej izby s krbom s otvoreným ohniskom, ktorý dodáva priestoru výnimočnú atmosféru. Obývacia izba plynulo nadväzuje na terasu a zimnú záhradu, čím vzniká ideálne miesto na oddych aj spoločenské stretnutia.
Samozrejmosťou je kuchyňa s jedálňou, špajza, samostatná izba (spálňa pre hostí), šatník s roll-door skriňou a toaleta.
Poschodie – súkromná zóna
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a WC. Bonusom je ďalšia kuchyňa s jedálňou, vďaka ktorej je dom ideálny pre dvojgeneračné bývanie. Z poschodia je výstup na balkón s výhľadom do tichej ulice.
Suterén – funkčnosť a variabilita ponúka:
garáž
dielňu
sklady
práčovňu
kotolňu
technické miestnosti
samostatnú miestnosť s krbom – ideálnu ako klubovňu, pracovňu či wellness zónu
TECHNICKÝ ŠTANDARD
hliníkové okná s vonkajšími hliníkovými roletami (1. poschodie)
klimatizácia
plynový kotol – radiátory
doplnkové kúrenie krbom
zateplenie (cca 15 cm)
piochá strecha
napojenie na IS + vlastná studňa
čiastočná rekonštrukcia (2018 – 2019)
EXTERIÉR A SÚKROMIE
Udržiavaný pozemok, zimná záhrada, terasa a dostatok parkovacích miest poskytujú komfort a súkromie, ktoré ocení aj náročný klient.
LOKALITA
tichá rezidenčná štvrť
prestížne susedstvo
výborná dostupnosť do centra mesta
kompletná občianska vybavenosť
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?
pre viacgeneračné rodiny
pre klientov hľadajúcich prestíž a priestor
pre kombináciu bývania a podnikania
pre tých, ktorí chcú investovať do hodnotnej nehnuteľnosti
Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť.
KONTAKT
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte.
Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne.
Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť.
Energetický certifikát nebol vystavený
Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.