Real – H, ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom - NOVOSTAVBA

Rodinný dom sa nachádza v komfortnej zóne Dunajskej Stredy , na ulici Cesta siedmich vojvodcov. Je to tichá , bezpečná a slepá ulica.

Dvojdom je postavený z PKC tvárnic, ktoré poskytujú úžasnú tepelnú odolnosť v zime aj v lete, vnútorné steny vápenno -cementová omietka, biela a šedá vonkajšia silikátová fasádna omietka od firmy Baumit
Strecha je sedlová - škridla betónová antracit zn. Terran, väzníkový krov, a zateplenie stropu fúkanou drevovláknitou izoláciou 35 cm.
Plastové okná majú izolačné trojsklo , z vnútornej strany sú biele z vonkajšej časti šedé, dvere na terasu sú plastové zdvižno-posuvné, bezpečnostné vchodové dvere plastové so svetlíkom mliečne sklo.
Ústredne vykurovanie je podlahové , elektrické a infra rošty. Termostaty sú umiestnené v každej z miestností a ovládané samostatne, čo Vám dáva komfort nastavovania teploty. Teplá voda je cez bojler so zásobníkom na vodu 120L.
Predpríprava na : alarm a kamerový systém, krb -komín Schiedel, elektrické žalúzie predpríprava.

Dom sa predáva vo vysokom štandarde ( komplet sanita : vaňa, sprchový kút umývadlá, batérie, zrkadlo, obklady, dlažba v kúpeľni a WC, na chodbe je kombinácia dlažba, parkety vo všetkých izbách, dvere zárubne.
Vonkajšie oplotenie betónový plot zo strán a okrasný plot z prednej strany, 2x parkovacie státie (6,5 m x 6 m) , chodníky a terasa vyložený zámkovou dlažbou.

Pozemok má výmeru 416 m2, ZP: 114,5 m2 , UP: 101,51 m2 + terasa 13 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Zádverie: 4,57 m2
Chodba: 7,90 m2
Izba 1: 11,23 m2
Komora: 2,70 m2
Obývacia izba + kuchyňa: 37,63 m2
Izba 2: 13,80 m2
Kúpeľňa: 6,77 m2
WC: 2,00 m2
Izba 3: 13,63 m2
Kryté závetrie: 1,28 m2
Terasa: 13,00 m2


Cena 220.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ
Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu .
Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť?
Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín..
Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním.
Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti.

Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru.


Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova @gmail.com
www.realh.sk