REZERVOVANÝ, LIPANY, 2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, 644 M2, ROVINKY

REZERVOVANÝ!

Útulný rodinný dom v tichej novovybudovanej lokalite Rovinky, Lipany.

Možná zámena za byt + doplatok!

Hľadáte pokojné a komfortné bývanie pre vašu rodinu, kde sa spája moderný štandard s prírodou na dosah ruky? Tento priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Rovinky v meste Lipany je presne to, čo potrebujete – stačí sa nasťahovať a bývať!

Hlavné benefity, ktoré si zamilujete:

Výnimočná lokalita: Dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej štvrti. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti – les v blízkosti a cyklochodník "pod nosom" pre aktívny oddych, kompletná občianska vybavenosť na dosah. Mesto Lipany (okr. Sabinov) je strategicky umiestnené medzi Prešovom a Starou Ľubovňou (cca 30 minút autom).

Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 644 m².

Dispozícia prízemia:
Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom a priamym vstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, hosťovská izba (vhodná aj na podnikanie), toaleta so sprchovacím kútom, šatník.
Garáž (3,5x7m) s montážnou jamou a praktickou pivnicou (cca 3,5x3,5m).

Dispozícia poschodia:
Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, hlavná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, dve detské izby s balkónom, pracovňa (cca 3,5x3,5m), technická miestnosť (cca 3,5x3,5m)

Kúrenie: Kombinácia plynového kotla pre podlahové teplovodné kúrenie a krbových kachlí na tuhé palivo.
Strecha: Betónová krytina KM BETA s nástrekom proti machu.
IS: plyn, vodovod, elektrina.

Pozemok a exteriér:
Upravený, oplotený pozemok, ktorý okrem terasy ponúka:
Samostatnú budovu vhodnú ako dielňa (cca 4x10m)
Kôlňu na uloženie náradia, dreva, bicyklov a pod.
Ovocné stromy

Tento dom ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, pohodlia a praktickosti. Je ideálnym bývaním pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojný domov bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.

Nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!
0917 271 225, mihalov@benard.sk