Rezervovaný - Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom v peknej časti Košút.

Realitná kancelária Dievrinsis Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný v peknej a tichej časti Košút neďaleko Galanty.

Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1983. Rekonštukcia tohto domu bola realizovaná v roku 2023. Strecha je pôvodná ale vo veľmi dobrom technickom stave. Všetky inžinierske siete sú na pozemku.

Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 129 m² na rovinatom pozemku s rozlohou 1564 m², čo zaručuje komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné porasty( hrušky, marhule, jublone, liesovce, orech, maliny, černice....)

Dispozícia:

• vstupná predsieň, priestranná otvorená obývacia izba s prechodom do spálne, odčlenenou kuchyňou a komorou s ktorej vedú aj schody na strechu, ďalšou izbou, využiteľnou aj ako hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa s toaletou.

• Kotolňa so samostatným vstupom

• garáž pre 1 automobil

Konštrukcia:
• Obvodové múry a priečky z pálenej tehly.

Okná, podlahy a interiér
• Okná plastové
• V izbách sú laminátové parkety, v chodbe, kuchyni a v hygienických priestoroch dlažba.
• Podlahy majú betónový poter.

Vykurovanie a technické vybavenie
• Plynový kotol
• Rozvody k radiátorom sú z ocele.
• Vykurovanie je zabezpečené radátormi.
• Elektroinštalácia: vymena elektroinštalácie realizovaná pri rekonštrukcii domu v roku 2023.

Aktuálne mesačné prevádzkové náklady 81 €:
• Plyn: 30 €
• Elektrina: 36 €
• Voda 15 €

Ostatné
• Použité kvalitné stavebné materiály.

Výhody a potenciál:
• jedinečný samostatne stojaci dom s veľkou záhradou s možnosťou prístavby k domu.
• slnečný pozemok
• tichá lokalita so zeleňou, v pešej dostupnosti od lesa a rekreačných oblastí
• stabilná a prestížna lokalita s nízkou zástavbou rodinných domov


Občianska vybavenosť a dostupnosť:
• výborné spojenie s Bratislavou (autom aj MHD do 45minút)
• blízkosť Vincovho lesa

Parkovanie:
pred garážou státie pre 2 auto, garáž pre 1 autá.

Cena: 179 000€

Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou.

Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com