Rezervovaný! Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom

Realitná kancelária BYVO ponúka na predaj nadštandardnú 6-izbová dizajnovú vila s bazénom a dvojgarážou.

Hľadáte bývanie, kde sa moderná architektúra snúbi s maximálnym komfortom a súkromím? Ponúkame na predaj exkluzívnu 2-podlažnú vilu v tichej slepej uličke v Miloslavove, len 4 km od hranice Bratislavy. Tento dom bol navrhnutý pre náročného klienta, ktorý ocení čisté línie, nadštandardné technológie a priestor pre relax.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Úžitková plocha: 275 m²

Pozemok: 850 m²

Počet izieb: 6 (vrátane fitness a hosťovskej izby)

Parkovanie: Veľká dvojgaráž + 3 vonkajšie miesta za nerezovou bránou

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dom je rozdelený na dennú časť plnú svetla a nočnú časť s maximálnym súkromím:

Prízemie: Reprezentatívna vstupná chodba, technické zázemie, kúpeľňa s WC. Dominantou je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej plynule prejdete na veľkú prestrešenú terasu k bazénu. Bonusom je samostatná miestnosť určená pre vlastné fitness.

Poschodie: Hlavná spálňa s vlastnou en-suite kúpeľňou a ďalšie dve priestranné izby/spálne. Unikátom je, že z každej izby je priamy výstup na rozľahlú strešnú terasu. Možnosť dobudovania walk-in šatníkov podľa potrieb.

TOP TECHNICKÉ PARAMETRE & VYBAVENIE:

Tento dom nie je len o dizajne, ale aj o špičkovej kvalite a energetickej efektívnosti:

Konštrukcia: Železobetónový monolit v kombinácii s brúsenou tehlou Heluz.

Okná: Prémiové hliníkové profily a HST portály pre dokonalé prepojenie s exteriérom.

Klíma a zdravie: Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron a dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky pre neustály prísun čerstvého vzduchu.

Smart Home: Príprava pre inteligentné ovládanie, alarm, kamerový systém a káblovú TV/internet.

Exteriér: Betónový bazén (9 x 3,5 m) s protiprúdom, automatická závlaha z vlastnej studne, kompletné oplotenie a nadštandardná dlažba na príjazdovej ceste.

Záhrada: Profesionálne záhradné úpravy s vysadenými stromami a prípravou pre exteriérovú saunu a vírivku.

LOKALITA:

Miloslavov ponúka pokoj vidieka s výhodami mesta. Vďaka blízkemu napojeniu na Bratislavu (len 4 km) ste v centre hlavného mesta v priebehu pár minút. Dom sa nachádza v tichej časti, ktorá zaručuje absolútny pokoj bez tranzitnej dopravy.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke.
CENA Cena za dom v stave je holodom 835000 Eur,s bazénom a položením. Dokončenie je plánované na september 2026.Ak Vás oslovila ponuka kontaktujte nás na tel.č.+421903596333