Rodinný dom s garážou až 150m2

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a priestrannou terasou, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Hviezdoslavov, len pár minút od Bratislavy

Dom je súčasťou súkromného rezidenčného projektu so vstupnou bránou, ktorý poskytuje vyšší štandard bývania, viac súkromia a bezpečia pre budúcich majiteľov.

Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 150 m² a veľkorysý pozemok o výmere 646 m², čo vytvára ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie.

Dom sa predáva v stave holodom s plánovaným dokončením v máji 2026, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa preferencií budúceho majiteľa. Súčasťou projektu bude aj upravený exteriér vrátane spevnených plôch zo zámkovej dlažby, okapového chodníka okolo domu a betónovej terasy.

Dispozícia domu

Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfortné a praktické rodinné bývanie, pričom jasne oddeľuje dennú a nočnú časť domu.

Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,tento priestor je presvetlený veľkoformátovým HS portálom, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň poskytuje priamy výstup na terasu a do záhrady.

Kuchyňa je doplnená o praktickú komoru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Nočná časť domu pozostáva z:
•hlavnej spálne s vlastným šatníkom a kúpeľňou
•dvoch samostatných detských izieb
•druhej kúpeľne
•samostatného WC

Pri vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta pre vstavaný nábytok.

Súčasťou domu je aj garáž pre jedno vozidlo, ktorá je prepojená s technickou miestnosťou.

Technológie a prípravy:
Dom je pripravený na moderné technológie bývania:
•tepelné čerpadlo ako hlavný zdroj vykurovania(podlahové kúrenie)
•predpríprava na fotovoltický systém
•predpríprava na nabíjanie elektromobilu
•predpríprava na klimatizáciu
•predpríprava na exteriérové žalúzie
•predpríprava na kamerový systém

Tieto riešenia zabezpečujú komfortné bývanie, vyššiu bezpečnosť a nízke prevádzkové náklady, pričom dom je pripravený na moderné technológie budúcnosti.

Lokalita:
Obec Hviezdoslavov patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce obce v blízkosti Bratislava a ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí.
V obci a jej blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
•supermarket Billa
•materská škola a základná škola
•detské ihriská a športoviská
•reštaurácie a služby
•vlaková stanica s priamym spojením do Bratislavy
•rýchle napojenie na cestu R7 a diaľnicu D4
Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta.
Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518