SMART 8 IZB. VILA S BAZÉNOM, PEZINOK, ID: 0455

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj modernú 8-izbovú trojpodlažnú vilu situovanú v pokojnej lokalite mesta Pezinok. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii zaujme nielen geometrickou architektúrou, ale najmä prepracovaným systémom technológií s dôrazom na energetickú efektívnosť.

Vysoký štandard hospodárnosti zabezpečuje kombinácia fotovoltického systému, tepelného čerpadla, dvoch vlastných studní napojených na zavlažovanie záhrady a dôkladnej tieniacej techniky. Komfort bývania dopĺňa inteligentný systém domácnosti s možnosťou diaľkového ovládania osvetlenia, kúrenia, stropného chladenia, bezpečnostných prvkov (alarm, kamerový systém, videovrátnik) či vstup pomocou biometrie.

Vila ponúka na troch podlažiach plynulé dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť a súkromie. Centrálny obytný priestor s krbom a veľkoformátovým presklením nadväzuje na plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi Miele. Priamy vstup na terasu s bazénom prirodzene rozširuje obytnú zónu o exteriér a podporuje kontakt s prostredím. Päť komfortných spální a štyri kúpeľne reflektujú konzistentnú estetiku – čisté línie, kvalitné materiály a umiernenú farebnosť, ktorá vytvára harmonické prostredie pre každodenný život.

Záhrada, premyslene rozdelená na oddychovú, úžitkovú a okrasnú časť, je obklopená vzrastlou zeleňou zabezpečujúcou maximálne súkromie. Relaxačná zóna s bazénom, vírivkou a priestrannými terasami je doplnená o detské ihrisko, športové zázemie a ohnisko. Fitness je dostupné ako vo vonkajšom, tak v interiérovom prevedení, čím vila spĺňa nároky aj aktívneho životného štýlu. Benefitom je dizajnové exteriérové osvetlenie nehnuteľnosti.

Parkovanie je zabezpečené tromi garážovými státiami, ako aj dvomi pod prístreškom.

Spojenie architektonickej racionality, technologickej prepracovanosti a energetickej udržateľnosti robí z tejto vily zaujímavú ponuku na realitnom trhu.

kompletná rekonštrukcia 2020
domáci inteligentný systém
fotovoltika, tepelné čerpadlo
klimatizácia, stropné chladenie
2x krb
bazén 55 m3, vírivka
letná kuchyňa
kamerový systém, alarm
výťah
kompletné ozvučenie exteriéru, interiéru
starostlivo udržiavaná záhrada, ohnisko
2 studne, samozavlažovací systém
dostatok parkovania
garáž s nakladacou rampou pre čln, motocykle
energetický certifikát A

Lokalita: Pezinok
Pezinok je etablovaná rezidenčná lokalita na úpätí Malých Karpát, vzdialená 25 minút jazdy od centra Bratislavy. Nachádza sa v srdci Malokarpatskej vinohradníckej oblasti a ponúka výnimočné prírodné aj spoločenské zázemie. Lyžiarske stredisko Pezinská Baba (10 km) poskytuje celoročné športové aktivity vrátane turistiky a cyklistiky. Odpočinúť si môžete v adult friendly Hoteli Zochova chata (13 km), vyhľadávanom pre krásne prostredie, reštauračné a wellness služby. Voľnočasové aktivity dopĺňa Areál zdravia Rozálka Pezinok s jazdeckým areálom, športoviskami, detskými zónami a vonkajším fitness, Vodná nádrž Kučišdorf (3km) či obľúbený Aquapark Senec, dostupný 15 minút jazdy. Kultúrne dianie v regióne reprezentuje Palace Art Hotel Pezinok (Zámok Šimák) s celoročnými podujatiami.