STAVEBNÝ POZEMOK PRI LESE S PANORÁMOU TATIER – 1178 m²

Mlynica – Tatranské Smaragdy
Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1178 m², ktorý sa nachádza v tej najpokojnejšej časti obľúbenej lokality Tatranské Smaragdy v obci Mlynica. Pozemok leží pri strednom otočisku, čo zaručuje bývanie bez hluku áut.
Prečo je tento pozemok jedinečný?
• PRVÁ LÍNIA PRI LESE – Pozemok susedí priamo s borovicovým lesom, čo vám zabezpečí súkromie a čerstvý vzduch priamo na vašej terase.
• IKONICKÝ VÝHĽAD – Zo severnej strany si vychutnáte nerušenú panorámu celých Vysokých Tatier.
• DVOJITÝ PRÍSTUP – Pozemok má unikátny prístup z dvoch strán: priamo z obecného otočiska aj z lesnej strany. To vám dáva neobmedzené možnosti pri osadení domu a riešení záhrady.
• IDEÁLNY TVAR – Takmer dokonalý s rozmermi 35 x 36 m je snom každého architekta pre osadenie moderného sídla.
Technické parametre:
Lokalita Mlynica je strategickým bodom, odkiaľ máte všetko na dosah ruky do pár minút:
• Diaľnica D1 – Napojenie na diaľnicu je vzdialené len 5 minút, čo zabezpečuje rýchly presun smerom na Košice či Žilinu.
• Starý Smokovec – Srdce Vysokých Tatier máte len 8 minút cesty autom.
• Zimné športy – Najlepšie lyžiarske strediská (Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso) sú v blízkej dostupnosti pre vaše zimné dobrodružstvá.
• AquaCity Poprad – Relax v termálnych bazénoch a wellness centre je vzdialený len 10 minút.
• Poprad – Kompletná infraštruktúra mesta, nákupné centrá a letisko sú v tesnej blízkosti, no zároveň v bezpečnom odstupe od vášho ticha.

• Zastavanosť: Povolená miera zastavanosti je 25 %, čo pri tejto výmere dovoľuje výstavbu skutočne veľkorysého domu.
• Inžinierske siete: Kompletná vybavenosť priamo pri pozemku – elektrina, kanalizácia, optický internet a verejné osvetlenie.
• Vlastná studňa: Možnosť vybudovania vlastného zdroja vody.
Lokalita a životný štýl:

Mlynica je bránou do Tatier. V okolí nájdete:
• Cyklotrasy a turistiku
• Jazdeckú školu
• Rýchlu dostupnosť do Popradu aj tatranských centier (len pár minút jazdy).
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché miesto s charakterom, prémiovým výhľadom a dostatkom miesta pre život.
V skratke:
• VÝMERA: 1178 m²
• ZASTAVANOSŤ: 25 %
• LOKALITA: Taranské smaragdy
• POLOHA: Priamo pri lese, okrajový pozemok
• VÝHĽAD: Panoráma Vysokých Tatier
• PRÍSTUP: Z dvoch strán (otočisko + les)
• SIETE: Elektrina, kanalizácia, optika pri pozemku

0952 070 009
Ing. Ivana Saganová