Trojizbový byt Záhradnícka + parkovacie miesto, výťah

Ponúkame na predaj krásny, udržiavaný, praktický 3 izbový byt nachádzajúci sa na 4/5 poschodí s výťahom v obytnom dome na ulici Záhradnícka v Dunajskej Strede.
Byt má celkovú podlahovú plochu 67,7 m2 + balkón 6,11 m2.
Tehlový obytný dom je zateplený, disponuje výťahom.

Byt má veľmi praktické rozloženie obytných miestností.
Priestranná vstupná chodba je zariadená vstavaným šatníkom na mieru.

Dve spálne sú nepriechodné, prístupné priamo z chodby. V oboch izbách sú umiestnené zabudované skrine.

Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím sa tento priestor stane centrom diania vo Vašej domácnosti. Samotná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare U, s množstvom odkladacieho priestoru. Jej súčasťou je kombinovaný sporák, digestor, umývačka riadu a vstavaná chladnička a mraznička.

V kúpeľni je osadená vaňa, avšak v prípade záujmu je možnosť dobudovať sprchovací kút. Toaleta je samostatná.

Murovaný balkón má vonkajšie tienenie žalúziami.

Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- spálňa
- detská izba
- obývacia izba
- kuchyňa
- kúpeľňa
- toaleta
- balkón

Byt má samostatné kúrenie, čo umožňuje reguláciu tepla podľa požiadaviek majiteľa. Kotol, umiestnený v kúpeľni, je pravidelne každoročne revízovaný.
Klimatizácia má samočistiacu technológiu a využiť ju možno ako v lete, tak aj v zimných mesiacoch na prikurovanie.

Mesačné náklady predstavujú zálohové platby elektriny a plynu / spolu 70 EUR/. Príspevok do spoločného správcovského fondu vo výške 52 EUR zahŕňa platby vodného a stočného, údržby a opravy bytového domu, výťahu, ale aj upratovania spoločných priestorov / upratujú sa raz týždenne/.

Majitelia bytov majú možnosť využívať spoločnú kočikáreň.

V cene nehnuteľnosti je aj parkovacie státie pre jedno motorové vozidlo s výmerou 12 m2 priamo pri obytnom dome / kúpou nehnuteľnosti prechádza vlastníctvo na nového majiteľa/.

Nevyhnutnou súčasťou pokojného bývania v obytnom dome sú príjemní susedia, o ktorých v tomto dome nie je núdza.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku.