Váš vysnívaný domov so záhradou – 4-izbová novostavba

Hľadáte moderné, praktické rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Bratislavy?

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu obci Horná Potôň v uzatvorenom areáli v blízkosti Šamorína, predávanú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

Úžitková plocha domu: 102 m²
Zastavaná plocha: 141 m²
Pozemok: 500 m²
Podiel na prístupovej ceste: cca 60 m²
Krytá terasa: 12–15 m²
Odkladací priestor v podkroví: 20 m²
Parkovanie pre 2–4 autá
Kolaudácia: marec – apríl 2026

TECHNICKÉ PREVEDENIE

Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu:

Tehla Porotherm 30 cm
Zateplenie 150 mm
Izolácia stropu 300 mm
Fúkaná izolácia strechy 220 mm
Plastové okná s trojsklom (antracit exteriér / biela interiér)
Elektrické podlahové kúrenie
Komín a príprava na krb, stropné teplovzdušné rozvody od krbu v každej miestnosti
Podlahové kúrenie
Príprava na klimatizáciu a elektrickú bránu
Oplotený pozemok (bez predného oplotenia)
Centrálna vstupná brána do areálu

INŽINIERSKE SIETE

Vlastný zdroj vody
Čistička odpadových vôd
Príprava na napojenie na kanalizáciu
Kompletný realitný a právny servis vrátane prepisu energií

Dom je možné dokončiť do plného štandardu (podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita) podľa vášho výberu.
-zhotovenie krbu dohodou, komín v cene domu,
-možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi pohybu do všetkých izieb

Cena štandardu: cca 12 000 – 15 000 € podľa výberu materiálov
Kuchynská linka nie je v cene.

Vzdialenosti:10 km od Dunajskej Stredy, 30 km od Bratislavy a 5 km od R7