Vaše vysnívané bývanie v Pezinku! Štýlový 4-izbový rodinný DOM v prírodnom raji Kučišdorfskej doliny, 564 m2

TUreality ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a dvomi parkovnými státiami v Kučišdorfskej doline v Pezinku. Dom je umiestený na rovinatom pozemku s celkovou plochou 564 m2.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ pokojná lokalita v srdci prírody
+ moderný dizajn a kvalita stavby
+ garáž
+ rýchly prístup do centra mesta
________________________________________________________________________________________________________
DOM:
= rodinný dom (2012)
= pozemok 564 m2
= zastavaná plocha 108 m2
= úžitková plocha 133 m2
= terasa 23,73 m2
= balkón: 4,29 m2
= zvislé nosné konštrukcie tehlové
= zateplenie sklenená vlna Rockwool
= omietka Weber
= strešná krytina Bramac
= plastové 3-komorové okná, sieťky proti hmyzu
= vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom Buderus, výhrevné telesá radiátory (2.NP), podlahové kúrenie (1.NP)
= inžinierske siete: vybudované prípojky pre všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
= kopaná studňa (8 m)
= mesačné náklady 180 €
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
1. NP
- predsieň
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- hosťovská izba so šatníkom
- obývacia izba spojená s kuchyňou -> výstup do záhrady
- technická miestnosť
- sklad pod schodmi
- samostatná garáž
2.NP
- chodba -> výstup na terasu
- izba
- kúpeľňa s vaňou a WC
- spálňa -> výstup na balkón
- relaxačná izba/fitnes prepojená so spálňou -> výstup na balkón aj terasu
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
* kuchyňa vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi
* podlahy: laminátová a keramická dlažba
* v kúpeľni sprchový kút, keramické umývadlo, WC
* vstavaná skriňa v predsieni
* kúpeľňa na 2.NP vybavená vaňou a prípojkami pre práčku
* parkovanie v garáži a dve parkovné miesta pre domom na pozemku
* záhrada so vzrastlými okrasnými a úžitkovými rastlinami
* závlahový systém
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Dom je umiestnený v Kučišdorfskej doline, na začiatku prírody Malých Karpát. To poskytuje ideálne a pokojné bývanie pre milovníkov ticha, turistiky a outdoorových aktivít. Jednoduchá dostupnosť do centra Pezinka zároveň umožňuje využívať kompletnú občiansku vybavenosť v meste.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Moderný, štýlový 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s garážou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie moderného bývania a prírody.Poskytuje pokojné útočisko, no zároveň ponúka blízkosť všetkých potrebných služieb a vybavenosti v Pezinku. Vysoká kvalita stavby a udržiavaný pozemok robia z tohto miesta skutočne výnimočnú investíciu pre rodinný život. Potrebné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 470.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800