ZÁBORSKÉ – NOVOSTAVBY DOMOV LEN 2 km od PREŠOVA

Hľadáte domov, ktorý vám bude zarábať? Vymeňte mestský byt za energetickú nezávislosť a súkromie v exkluzívnej lokalite Vrchy, len 5 minút od Prešova.

Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti.

PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií.
* Rodinný dom je kompletne. odliaty z monolitického betónu
Prečo monolit?
Nezničiteľná konštrukcia s najvyššou stabilitou.
Prémiové ticho vďaka masívnym odlievaným stenám.
Energetická trieda A0 vďaka spojeniu betónu, 200 mm zateplenia a tepelného čerpadla.
* Zateplenie: 200 mm EPS 70
* Zateplenie stropu: 300 mm EPS 150
* Priečky: Leier 150 mm - pálená tehla

TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky):
- Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu).
- Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome.
- Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek.
- Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu.

LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY:
- Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu.
- Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti.
- Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu.

Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút.
Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie.

DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
- Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka:
- Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu.
- 3 priestranné spálne a samostatný šatník.
- 2× moderná kúpeľňa s WC.
- Technickú miestnosť, komoru a priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže).

STAV DOKONČENIA:
- Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti:
- Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit.
- Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok.

CENA A FINANCOVANIE:
DOSTUPNÉ DOMY A CENY s DPH, (možnosť odpočtu DPH pre firmy)
* Dom č. 14 – 511 m²: 368 000 €
* Dom č. 15 – 562 m²: 382 000 €
* Dom č. 16 – REZERVOVANÝ
* Dom č. 17 – 610 m²: 384 000 €
* Dom č. 18 – REZERVOVANÝ
* Dom č. 20 – 608 m²: 390 000 €
* Dom č. 21 – 607 m²: 384 000 €
* Dom č. 22 – 567 m²: 383.000 €
* Dom č. 23 – PREDANÝ
* Dom č. 19 – PREDANÝ

Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0.
Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú!

Kontakt pre obhliadku a viac informácií:
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
Tel: 0949 428 547
mail: klimko@klimkoreality.sk
Web: www.vrchyzaborske.sk
KLIMKO reality team