Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a loggiou v Novom Meste – Sibírska, 239 990 €

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej, no výborne dostupnej lokalite Nového Mesta, len pár minút od Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na Sibírskej ulici, v zateplenom bytovom dome s výťahom a novými rozvodmi.



Kompletná rekonštrukcia bude ukončená v 6/2025. V tejto fáze je ešte možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv.



Veľkou výhodou je balkón aj loggia – dve samostatné exteriérové plochy, ktoré poskytujú priestor na relax aj úložný komfort. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na prerobenie na 3-izbový byt.









ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE






Lokalita: Sibírska ulica, Bratislava – Nové Mesto
Rozloha: 51,48 m² interiér + balkón (1,33 m²) + loggia (2,53 m²) + pivnica (2,38 m²)
Počet izieb: 2
Poschodie: 2. z 5 (s výťahom)
Cena: 239 990 €
Financovanie: možnosť hypotéky
Stav: kompletne zrekonštruovaný (ukončenie 6/2025)












DISPOZÍCIA






vstupná chodba
samostatná toaleta
kúpeľňa s novou sanitou
priestranná obývacia izba
kuchyňa so vstupom na balkón
veľká spálňa s loggiou






Orientácia bytu: severozápad – ideálna pre príjemné večerné svetlo.

Pivničná kobka: 2,38 m²









REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE






nové elektrické rozvody
nová kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažba, sanita)
nové podlahy a interiérové dvere
nové stierky a maľovanie
optický internet zavedený v byte






Byt je vhodný na okamžité bývanie po dokončení, bez nutnosti ďalších investícií.









BYTOVÝ DOM






zateplený
nová strecha
nový výťah
vymenené stúpacie rozvody












LOKALITA





Vyhľadávaná a tichá časť Bratislavy – Nové Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou:




MHD a električky – 5 minút pešo
potraviny, reštaurácie, služby, školy, škôlky
OC Central, OC VIVO, Kuchajda, Koliba, Račianske mýto
športové možnosti: Pasienky, štadión, parky
rýchly prístup na diaľnicu, k železničným staniciam a letisku












PARKOVANIE






rezidentské parkovanie PAAS pred bytovým domom (Sibírska a Thurzova)












ČO ZÍSKATE S RENAMI – ZDARMA






kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár)
bezpečné zloženie kúpnej ceny v advokátskej úschove
hypotekárne poradenstvo na mieru
odporúčania na spoľahlivých dodávateľov (nábytok, kuchyne, prerábky)
nadštandardnú starostlivosť aj po kúpe












KONTAKT NA MAKLÉRA





Marek Murko

RENAMI Real Estate

0907 787 808

marek.murko@renami.sk

www.renami.sk