Budova v nádhernom tichom prostredí, výhľad na vodu, pozemok 3246m2

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ budovu s veľkorysým pozemkom o výmere 3246 m2 v obci Vyšná Kamenica, v nádhernom tichom prostredí plnom zelene, s výhľadom na vodnú nádrž. Budova v minulosti slúžila ako ubytovacie zariadenie, na budove bola začatá rekonštrukcia a prístavba nového objektu hotela, tento projekt sa však nezrealizoval. Budovu by bolo možné využiť a dostavať aj ako dom seniorov, sanatórium, soc.zariadenie, detský domov a pod.
K pozemku vedie riadna asfaltová komunikácia.
IS:
voda, elektrina, žumpa

ROZMERY:
pozemok: 41m x 83m
budova: 16m x 29m

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Zastavaná plocha objektu: 463 m2
Úžitková plocha objektu: 1290 m2
Počet nadzemných podlaží: 3
Koeficient zastavanosti: 0,34
Koeficient zelene: 0,66
Uvedený pozemok je v územnom pláne obce určený na šport a rekreáciu. Majiteľ disponuje jednak projektom zamerania existujúceho objektu, a zároveň má na pozemok vypracovanú architektonickú štúdiu na výstavbu 6 rodinných domov. V takom prípade musí byť objekt odstránený, materiál po zbúraní bude možno využiť pri výstavbe domov.
Podľa štúdie sú navrhované domy 4 izbové s úžitkovou plochou 165 m2, slnečnou terasou 40 m2, garážou. K stavebnému povoleniu týchto RD má majiteľ už zabezpečené takmer všetky podklady a vyjadrenia príslušných orgánov.
Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.
V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac informácií kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová