CreeX Reality - rodinný dom v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukcu či výstavbu nového RD - Pečeňady

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Pečeňady vhodný na kompletnú rekonštrukciu, ktorý je situovaný na svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.
Dom bol postavený v roku 1960 a nachádza sa na pozemku o výmere 809 m². Ide o nehnuteľnosť určenú na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj kryté státie vo forme úkolu, ktoré slúži ako parkovanie priamo na pozemku.
Nehnuteľnosť ponúka aj možnosť zbúrania pôvodného domu a výstavby nového rodinného domu podľa vlastných predstáv.

Parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha domu: 117,91 m²
Pozemok: 809 m²
Počet izieb: 5
Rok výstavby: 1960
Konštrukcia: tehla a zmiešaná konštrukcia
Strecha: šikmá, pôvodná škridľa
Parkovanie: kryté státie (úkol)
Kúrenie: plynový kotol
Voda: obecný vodovod + studňa
Odpad: kanalizácia
Cena: 99.000 €

Dispozícia:
Do domu sa vstupuje cez vchodové dvere do vstupnej chodby, z ktorej je prístup do troch obytných miestností. Následne sa chodbou pokračuje po niekoľkých schodoch do malej chodbičky. Z tejto časti domu je po ľavej strane vstup do kuchyne a po pravej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Z chodbičky sa zároveň vstupuje do ďalšej obytnej miestnosti, z ktorej sa prechádza do poslednej izby.

Zariadenie a technický stav:
Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu interiéru, exteriéru aj strechy. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, zároveň disponuje vlastnou studňou a je pripojená na kanalizáciu.

Technický stav domu:
Rodinný dom je postavený z kombinácie tehly a zmiešaných materiálov. Strecha je šikmá so staršou škridlovou krytinou. Celkový stav nehnuteľnosti zodpovedá veku a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.

Lokalita:
Obec Pečeňady ponúka pokojné bývanie s príjemným vidieckym charakterom. Výhodou je svahovitý pozemok s pekným výhľadom na okolitú prírodu a polia. Obec zabezpečuje pre svojich obyvateľov bezplatný internet, káblovú televíziu a rôzne kultúrne podujatia počas roka. K dispozícii sú aj športoviská, tenisové kurty, posilňovňa a wellness.

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá dom na kompletnú rekonštrukciu s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je výhľad, pozemok a dostupnosť inžinierskych sietí.

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke.

Lenka Blahovičová – CreeX reality s.r.o.
0917 523 201

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.