NA PREDAJ - 4izbový rodinný dom v tichej lokalite, v obci Hrubý Šúr

XXL REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu, v štádiu holodomu, nachádzajúcu sa v obci Hrubý Šúr. Plánovaná kolaudácia jún/júl 2026.

LOKALITA
Obec Hrubý Šúr je menšia obec, ktorá sa v posledných rokoch stáva obľúbeným miestom pre rodinné bývanie vďaka svojej polohe a tichému prostrediu s bohatou zeleňou. Má výbornú dostupnosť do Senca (6km), do Bratislavy (25km) ako aj do Šamorína.
Ponúka základnú občiansku vybavenosť: potraviny, materská škola, detské ihriská, s kompletnou infraštruktúrou v tesnej blízkosti v Senci.

VÝMERA DOMU
• Samostatne stojaci tehlový rodinný dom - vo výstavbe / HOLODOM
• Energetický certifikát A
• Výmera pozemku: 523 m²
• Zastavaná plocha domu: 129 m²
• Úžitková plocha: 117 m²

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
• Podlahové kúrenie zabezpečené moderným tepelným čerpadlom
• 6-komorové plastové okná s izolačným 3-sklom a plastové vstupné dvere
• Sadrové omietky, sadrokartónové stropy, 2x vymaľované na bielo
• Kompletná elektroinštalácia: vypínače, zásuvky, žiarovky v každej miestnosti
• Optika (Telekom)
• Predpríprava: Klimatizácia, alarm, kamerový systém, videovrátnik, podomietkové žalúzie a fotovoltika

EXTERIÉR

• Terasa / vybetónovaná plocha o výmere 15m2
• Parkovacie miesta (zámková dlažba), chodník
• Oplotenie
• Prípojky: obecný vodovod, elektrina, (kanalizácia)

DOSTUPNOSŤ A SLUŽBY
DOM je kúpou voľný a ihneď k dispozícii po dokončení výstavby.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
kompletný právny servis
• úhrada správnych poplatkov (štandardný návrh na vklad)
• profesionálne poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti
• realitná provízia
• hypotekárne poradenstvo a zabezpečenie financovania
Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnych číslach 0908 676 888, e-mailom na: office@xxlreality.sk
________________________________________