NA PREDAJ – podpivničený, priestranný 4-izbový rodinný dom s hosťovským domčekom v Podunajských Biskupiciach, BA II.

XXL Reality Vám ponúka na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, podpivničený a s pochôdznou povalou, nachádzajúci sa v pokojnej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice, v zástavbe rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie, komfort a výbornú dostupnosť do centra mesta.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
• Zastavaná plocha: 170 m2
• Úžitková plocha: 125 m2
• Povala: 120 m2
• Podpivničený: úžitková plocha pivnice 132 m2 / obytná plocha pivnice 103 m2
• Pozemok – záhrada: 542 m2
• Podpivničený hosťovský domček: 19 m2
• Záhradný domček: 20 m2

OBYTNÁ ČASŤ
• nachádza sa na zvýšenom 1.poschodí
• vstupná chodba ponúka väčší priestor na odkladanie topánok a oblečenia
• 3 samostatné, neprechodné spálne
• samostatná obývacia izba
• kuchyňa so špajzou, orientovaná na východ
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC

POVALA
• schodisko vedúce z obytnej časti, povala je pochôdzná
• ponúka veľký odkladací priestor, do budúcna možnosť zväčšiť na obytnú časť (2.NP)

PIVNICA
• schodisko vedúce z obytnej časti, každá pivničná miestnosť má okná
• hosťovská izba, vínna pivnica, kúpeľňa a samostatné WC, garáž s montážnou jamou, iná miestnosť – možnosť využitia ako pracovňa alebo sklad

VYBAVENIE:
• dom je v pôvodnom stave, no veľmi zachovalom a technicky dobrom stave
• tehlová stavba so sedlovou strechou, plastovým oknami, kombinácia dlažby a kobercov
• plynový kotol s radiátormi ( aj v pivničných priestoroch)

EXTERIÉR A PARKOVANIE
• pozemok so záhradou a 2 domčekmi (záhradný, hosťovský)
• hosťovský domček je podpivničený, so súpisným číslom, s terasou a vonkajším krbom, je napojený na vodu, elektriku, odpad (žumpa)
• záhradný domček – murovaný, s prípojkou vody a elektriny, vhodný aj ako dielňa, sklad alebo garáž na bicykle, športové vybavenie a iné náradie
• na pozemku vlastná studňa a drevená pergola s vodeodolnými fóliami
• parkovanie je možné v garáži, vo dvore ako aj pred domom

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Podunajských Biskupíc, BA II s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

Medzi výhody tejto lokality patria:
• kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, škôlky, obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, banka, obchodíky, fitness centrum a iné.
• rýchle dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj napojenie na diaľničný obchvat
• ideálna voľba pre rodinné bývania, viacgeneračné bývanie alebo investičný zámer

SLUŽBY A FINANCOVANIE
V cene je zahrnuté:
• kompletný právny servis
• úhrada správnych poplatkov
• profesionálne poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti
• možnosť bezplatného financovania cez hypotekárny úver

Dom je kúpou voľný.

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnych číslach 0908 676 888 alebo e-mailom na: office@xxlreality.sk