Nebytové priestory na predaj 977 m² s parkovaním v centre Bratislavy, Zámocká ulica

Nebytové priestory na predaj – 977 m² s parkovaním v centre Bratislavy (Zámocká ulica)

Ponúkame na predaj atraktívne nebytové priestory na prestížnej adrese v centre Bratislavy, na Zámockej ulici. Priestory s celkovou výmerou 977 m² (729 m² na 3. nadzemnom podlaží + 248 m² na prízemí) sú po kompletnej rekonštrukcii a vhodné na široké spektrum podnikateľských aktivít – kancelárie, coworking, školské alebo jazykové centrum, ubytovanie typu hostel, súkromná klinika, ambulancie či iné služby.

Priestory je možné kúpiť ako celok, prípadne rozdeliť na dve samostatné časti – podľa podlaží.
Predmetom predaja je aj 7 parkovacích miest v podzemnej garáži s priamym prístupom do objektu výťahom.

CENA: na vyžiadanie.
DPH sa nebude účtovať.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková výmera: 977 m²
- 3. NP: 729 m²
- Prízemie: 248 m²

PRIESTORY NA 3. NP (729m2):
- 22x miestnosť
- 1x miestnosť s vlastným WC, sprchou a umývadlom
- 1x miestnosť pre upratovačku
- 2x kuchyňa so sedením pre 24 osôb
- 1x kuchynský kútik
- 13x toaleta
- 20x umývadlo
- 9x sprcha
- 2x Výťah
- 2x Schodište

PRIESTORY NA PRÍZEMÍ (248 m²):
- priestor pre obchod alebo služby, prípadne na iné využitie
- 1 x WC, umývadlo

PARKOVANIE:
- 4 podzemné parkovacie miesta pre priestory na 3. NP
- 3 podzemné parkovacie miesta pre priestory na prízemí

BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE PRIESTOROV:
- Vinylové podlahy, moderné dlažby a obklady
- LED osvetlenie, vnútorné žalúzie
- Plne vybavené kuchyne a sanitárne zariadenia
- Protipožiarne zabezpečenie (EPS, HSP, protipožiarne dvere)
- Kamerový systém, optický internet (WiFi – UPC)
- Klimatizácia a kúrenie: fancoily + 3 samostatné klimatizačné jednotky
- Zateplený plášť budovy a hrubé múry pre stabilnú vnútornú klímu

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
- Prestížna adresa – Zámocká ulica, Bratislava I
- Len 2 minúty pešo do historického centra mesta
- Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti
- Okolie plné reštaurácií, kaviarní, bistier, obchodov a služieb
- Napriek centru mesta tichá a pokojná ulica

INVESTIČNÉ BENEFITY:
- Flexibilné využitie (administratíva, služby, ubytovanie)
- Po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií
- Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite
- Výborná dopravná dostupnosť – centrum, MHD, diaľnica
- Stabilná a vyhľadávaná podnikateľská zóna